Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 136,1м2 с земельным участком 3,1 сот. (помещение и земля в собственности), расположенные на территории универсального оптового рынка, по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, ул.Пушкина,39 Г/8.Помещение 136,1м2 состоит, из:- склад 117,0м2,- офис 7,2м2,- кладовка (со стеллажами) 11,9м2.Фундамент помещения выполнен из бетона высокого класса прочности, пол качественный и отшлифованный, тем самым обеспылен, стены собраны из толстых ''сэндвич''-панелей, крыша металлическая из оцинкованного металлопрофиля, перекрытия между фермами выполнены двутавровыми металлическими балками, установлены пластиковые окна.Высота от пола до перекрытий 4,65м., что позволит с лёгкостью производить погрузочно-разгрузочные работы.В помещении имеется электричество, система отопления, пожарная сигнализация. В пристройке к помещению установлен газовый котёл для отопления, заведена вода, также установлен счётчик на газ и на воду, рядом с помещением имеется туалет.Помещение и прилагаемая территория находятся под круглосуточной охраной!Есть возможность организовать круглосуточный доступ в помещение!В помещении имеется арендатор!Условия продажи: прямая продажа, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Номер объекта: #1/537536/19420

Продается производственно-складской логистический комплекс. На закрытой территории размещены складские, административные и офисные помещения, площадь земельного участка 0,85 Га, свободная площадь участка имеет асфальтобетонное покрытие. Комплекс расположен на въезде в жилую застройку г. Волжский. На территории комплекса размещены:офисные помещения площадью 1060 кв.м., административное здание площадью 84 кв.м, гараж площадью 394 кв.м., склад площадью 1334 кв.м., склад площадью 1271 кв.м.В офисных помещения сделан современный ремонт, помещения оборудованы сплит-системами. Складские помещения предназначены как для напольного, так и для стеллажного хранения, оборудованы погрузо-разгрузочной рампой. На территории комплекса имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью 300 кВт, помещения подключены к центральной системе отопления, водоснабжения и канализации, подключены интернет и телефония.Комплекс продается одним объектом.

Производственное помещение по адресу: г. Волжский, ул. Космонавтов, 14а. Удобное расположение в городе с хорошей транспортной доступностью.Готовое производство с полным комплектом токарного и другого оборудования. Помещение полностью оборудовано и готово к запуску производственного процесса.Характеристики объекта:Площадь помещения: 1625,4 кв.м.Площадь земельного участка: 3325 кв.м.Состояние оборудования: работоспособноеКоммуникации: все необходимые подключены и функционируютТранспортная доступность: удобный подъездИнфраструктура: готовая производственная базаПреимущества:Готовое производство с полным цикломВозможность быстрого запуска производстваРасположение в черте городаВсе документы готовы к сделкеНомер объекта: #1/542152/19420

Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь 67 кв.м.Витринное остекление в пол. Земельный участок в собственности.Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление.Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540756/19420

Продаётся коммерческое помещение площадью 93,8 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса.Объект 1-314175

Продаётся коммерческое помещение площадью 48,7 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса.Объект 1-314174

Продаётся коммерческое помещение площадью 92,1 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса.Объект 1-314176

Арт. 114756608 Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения, общей площадью 96м.к, по адресу: г. Волжский, ул. Карбышева, д5.Отдельный вход с улицыВозможность проезда машины прямо к входуВсе коммуникации городские:СветВодаКанализацияОтоплениеПомещение состоит из 4х комнат 20.6м.кв,27.9м.кв, 21.4м.кв, 11. 2м.кв, кухня, санузел.Идеально проходимое местоположение, рядом горгаз, пожарная часть, остановки общественного транспорта и др.Подходит под многие виды деятельности.Все в собственности.Отвечу на любые вопросы, звоните, записывайтесь на показ.

Представляем уникальное коммерческое помещение общей площадью 409,8 м², расположенное на первой линии по улице Дружбы, д. 99.Это ваше идеальное коммерческое помещение в самом сердце города!Это объект, идеально подходящий для реализации любых коммерческих проектов благодаря своим преимуществам: Остановка общественного транспорта поблизости: постоянный приток новых клиентов каждый день.Рядом расположен крупный банк: клиенты банка становятся вашими потенциальными клиентами.Кафе неподалеку привлекает дополнительный поток посетителей.Спортивный комплекс повышает интерес жителей района к активным покупкам и услугам.Расположено на уровне цокольного этажа, обеспечивая максимальный поток потенциальных покупателей и клиентов.Просторная площадь позволит реализовать любые бизнес-концепции и проекты.Легкий доступ для транспорта и пешеходов обеспечивает высокий уровень проходимости.Уже заселено действующими арендаторами, что минимизирует риски и сразу приносит доход.Купив данное помещение, вы получаете гарантированный стабильный доход от аренды и выгодные условия для развития собственного дела.Успейте сделать выгодное приобретение, пока оно доступно!Звоните нам прямо сейчас для подробной консультации и записи на осмотр коммерческой площади!Номер объекта: #1/543059/19420

Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь секции 22 кв.м.Витринное остекление в пол. Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление.Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540732/19420

Продается отдельно стоящее здание магазина общей площадью 41.7 кв.м. - в собственности.Продается земельный участок 150 кв.м. - в собственности.Здание расположено на территории микрорайона 32. Здание магазина расположено в жилом и обустроенном районе.Помещение находится в хорошем техническом состоянии, помещение светлое, установлено достаточное колличество светильников, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями.Центральное электроснабжение (15 кВт), автономное отопление, центральное водоснабжение (холодная вода), центральная канализация. Две сплит-системы.Установлены пластиковые окна, декоративные решетки. Предусмотрено два входа.Магазин продается с оборудованием и витринами.Готовый бизнес!!!Отличное предложение для коммерческой деятельности.

Предложение о продаже имущественного комплексаПредлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов:Нежилые помещения общей площадью 2259,8 кв.м., расположенные на 1, 2, 3 и 4 этажах:1 этаж: 522,0 кв.м.2 этаж: 361,5 кв.м.3 этаж: 680,3 кв.м.4 этаж: 696,0 кв.м.Общая площадь с пристройками: 2665,70 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:030122:24858.Здание склада общей площадью 73,2 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:000000:65938.Здание склада общей площадью 34,6 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:000000:65937.Дополнительные сведения:Комплекс расположен на арендованном земельном участке площадью 4200 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:030122:10.Срок договора аренды до 2072 года.Коммуникации:Центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение. Максимальная мощность: 183 кВт.Расположение:Комплекс располагается между центром и окраиной г. Волжский, окруженный среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройкой. В непосредственной близости находятся учреждения здравоохранения, торговые и сервисные объекты, а также административные учреждения.Транспортная доступность:Удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. Парковка на земельном участке. Ближайшая остановка общественного транспорта Советская улица - 510 м. Основная транспортная магистраль: просп. им. Ленина.Обязательное условие покупки:Обратная аренда помещений на 1, 3 и 4 этажах (площадь 690,55 кв.м.) по ставке 200,00 руб. без НДС за 1 кв.м. в месяц, сроком на 15 месяцев.Продавец:ПАО Ростелеком.Цена предложения:С учетом НДС.Свяжитесь с нами для подробной информации и ответов на ваши вопросы! Мы будем рады вам помочь!

Арт. 113597089 Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97!Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п. Помещение подвальное .**Основные параметры:**- **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи),- **Состояние:** требуется ремонт,- **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции,- **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места,- **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки.**Преимущества:**-Выгодное расположение:- высокая проходимость, -развитая инфраструктура. -Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса- Гибкая планировка под любые цели.- отличная транспортная развязка ,.-два отдельных входаНе упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей.

Уникальное предложение! Складской комплекс 5600 м² на участке 3.96 Га, расположенный в черте города по адресу ул. Горького, 96. Не просто помещение, а готовое решение для вашего бизнеса!Это идеальный актив для логистической компании, производственного предприятия, оптового дистрибьютора или крупного ритейла.Ключевые преимущества, которые приносят вам прибыль:Масштаб и потенциал: Основное здание — 5 600 кв.м. + возможность приобрести дополнительные объекты на территории (магазины, офисы, другие склады любой площади).Энергия для роста: Подключение электричества ЛЮБОЙ МОЩНОСТИ. А главное — стоимость киловатта ниже, чем в городских офисных зданиях! Это прямая экономия на основных расходах.Полная инфраструктура: Все коммуникации уже подведены: вода, канализация, газ высокого и низкого давления.Территория для развития: Земельный участок 3,96 гектара (39 600 м²) в полной собственности. Территория полностью огорожена и имеет два контролируемых въезда/выезда — идеально для организации безопасного и эффективного логистического хаба.Что получаете Вы?Готовый объект для немедленного запуска или масштабирования вашего бизнеса.Возможность создать дистрибьюторский центр полного цикла (хранение, производство, офисные помещения).Серьезную экономию на энергоносителях. Полный контроль и безопасность благодаря огромной собственной территории.Объект идеален для:Крупной логистики и складского хранения.Производства любого масштаба.Сетевого ритейлера под центральный склад.Инвестора для последующей сдачи в аренду или перепродажи.Цена обсуждается и является конкурентной на рынке. Рассмотрим все варианты сотрудничества.Это предложение для серьезных игроков. Для получения детальной информации, коммерческого предложения и организации просмотра звоните по телефону прямо сейчас. Действуйте, пока объект не заняли ваши конкуренты!---Дополнительно к объекту доступны к продаже: магазины, офисы, склады другой площади.Номер объекта: #1/542007/19420

Продаются нежилые помещения Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 3585,9 кв. м, расположенные на различных этажах:Подвал: 793,21 кв. м1 этаж: 575,6 кв. м2 этаж: 1079,89 кв. м3 этаж: 680,5 кв. м4 этаж: 456,7 кв. мКадастровый номер: 34:35:030211:304Земельные участкиПомещения расположены на арендованном земельном участке общей площадью 8100 кв. м.Кадастровый номер: 34:35:030211:8 Срок договора аренды: до 2044 года.КоммуникацииЦентральные коммуникации:ВодоснабжениеОтоплениеКанализацияЭлектроснабжение (разрешенная мощность — 420 кВт) Расположение и инфраструктураОбъект размещен между центром и окраиной города Волжский.В окружении развита инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, дошкольные учебные заведения, торгово-развлекательные центры.В шаговой доступности:Парк культуры и отдыха Новый городТЦ ВолгомоллСетевой магазин ЛентаФизк культурный комплекс Авангард ДоступностьХорошая транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта.Парковка возможна на земельном участке, относящемся к объекту.Условия продажиОбязательное условие покупки: обратная аренда помещений на 1 и 2 этажах, а также в подвале общей площадью 697,8 кв. м по ставке 200,00 руб. за 1 кв. м в месяц на срок 11 месяцев.Продажа: от собственника — ПАО Ростелеком.Цена: указана с учетом НДС. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

НОВОЕ ЗДАНИЕ В ПРОДАЖУ! 1051 кв.м. для вашего бизнесаПродается современное отдельностоящее здание в новом микрорайоне г. Волжского, по проспекту Ленина, д. 391а Ключевые преимущества объекта: Современная отделка:Помещение полностью готово к эксплуатации. Заходи и начинай работать! При ремонте использовались высокотехнологичные материалы, что создает современную и качественную среду для бизнеса.Установлены сплит-системы и высокопроизводительная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года.Автономность и надежность: Автономное газовое отопление (независимость от сезона отключения тепла). Подведенная электрическая мощность 300 кВт (подходит для энергоемких производств или ритейла). Центральные водоснабжение и канализация.Безопасность и контроль:Вся территория по периметру огорожена, организовано видеонаблюдение.Имеется два въезда с автоматическими откатными воротами. Ваше имущество под защитой.Земельный участок в собственности.Не нужно делить здание с соседями. Это ваша отдельная территория для бизнеса. Назначение:Здание универсально и идеально подойдет для:Торгового центра или магазина формата ''строймаркет'', ''мегамаркет''Производства или легкой промышленностиСклада с зоной приемки/отгрузкиСпортивного клуба (фитнес-центра)Офисного центра бизнес-классаМедицинского или многопрофильного центраОбразовательного учрежденияНомер объекта: #1/542574/19420

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу ул. Мира, 16. Общая площадь 36 кв.м. Расположение по красной линии, отдельный вход с ул. Мира. Все городские коммуникации подведены, установлены пластиковые окна, косметический ремонт, облагороженная прилегающая территория.В помещении есть постоянный арендатор, который приносит прибыль 33 000р в месяцОбъект расположен в 18 микрорайоне, рядом находятся рынок 10/16, ТЦ Искра, ТЦ Гермес, сетевые продовольственные магазины Магнит, Покупочка, Ман, отделение Сбербанка и други банков, здание гор.проекта. Отличная транспортная и шаговая доступность, высокий трафик проходимости.Номер объекта: #1/540786/19420

Предлагаю Вашему вниманию отличное предложение - помещение в здании делового пространства ''PALLADIUM'' на втором этаже с отдельным входом по адресу: город Волжский, улица Оломоуцкая, дом 7г (28 микрорайон).Окружающая инфраструктура полностью развита, поскольку данное здание расположено в жилом и обустроенном районе, в районе плотной жилой застроки, а также в непосредственной близости центральных магистралей города - ул. им. генерала Карбышева, ул. Оломоуцкая, проспект им. Ленина.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, жилой район с высотной застройкой.Данное местоположение предусматривает собой активный автомобильный и пешеходный трафик и удобный подъезд.Просторная планировка помещения предполагает удобство для реализации творческого рабочего процесса, практичность в эксплуатации и возможность создать платформу для реализации бизнес идеи, основанной на предпочтениях настоящего времени.Отличный выбор для ведения коммерческой деятельности!!!Описание помещения:Площадь: 759.5 кв.м.Высота потолков: 3,5 м.Панорамные окна.Тип пола: бетонная плита с покрытием керамический гранит.Отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция.Выделенная электрическая мощность от 15 кВт и выше. Лимит может быть увеличен под необходимые потребности.Два изолированных входа на второй этаж здания.