Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ | РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО.Отличная возможность для долгосрочных вложений! Продается двухэтажное здание ресторанного комплекса в Новой части города по улице Оломоуцкая. Самое сердце города, высокая проходимость и отличная транспортная доступность.Характеристики объекта: Площадь участка: 13 соток (Земли населенных пунктов, под коммерческую застройку). Этажность: 2 полноценных этажа (высота потолков 7,20 м). Инженерное обеспечение: Собственная газовая котельная, центральные водопровод и канализация (все коммуникации заведены). Строительство: использованы современные высококачественные материалы. Ключевое преимущество:Помещение имеет уникальную планировку, разработанную профессиональным дизайнером именно под ресторанный бизнес (залы, кухня, вентшахты, раздача уже готовы). При этом вам не нужно заниматься операционным управлением — объект сдан в долгосрочную аренду надежному арендатору. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный доход под ключ. Это лучшее вложение ваших средств на будущее. Стабильность и прибыль в центре города. Звоните для просмотра и расчета окупаемости!!!Если вы рассматриваете приобретение объекта недвижимости с использованием кредитных средств,мы готовы оказать полное содействие в подготовке полного пакета документов для банка и консультации по одобрению ипотеки на коммерческую недвижимость. Учитывая,что объект уже сдан в аренду,вы сможете покрыть ежемесячный платеж по кредитами арендными поступлениями-это покупка актива в ''ноль'' за счет арендатора.Наш адрес:город Волжский улица Дружбы 99 Д.

Арт. 56703900 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 185,2 кв.м, этажность - 1. Торговый зал, кабинеты, подсобные, душевые. - земельный участок - 2573 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями. Замощение 1429,7 кв.м.- металлический навес,- 4 подземных резервуаров (две емкости по 25м3 и две емкости по 60 м3),- 3 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Собственная трансформаторная подстанция 40-45 кВт.Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378282#

Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт.Отличное место! Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378174#

Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м.Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года.#объект в нашей базе 12378996#

КРАСНАЯ ЛИНИЯПродается уникальное помещение на красной линии ул. Мира 74. Объект в продаже от собственника.Помещение разделено на 2 комнаты с отдельным входом из общего тамбура. Наличие мокрой точки позволяет завести воду во вторую комнату. Есть возможность организации дополнительного места уличного хранения около 8 кв. м. под лестницей. Возможные подходящие варианты для эксплуатации:- офис- салон красоты- тату салон- барбершоп- грумминг- студия- ногтевая студия- массажный салон- кофейня (с личной мини-террасой)- студия производства десертов со своей мини-кофейней - магазин- пункт выдачи маркетплейса- копицентр, ремонтная мастерская и др. виды предоставления услуг для населенияПомещения оснащены:- 2 сплит-системы в обоих помещениях- пожарная сигнализация- охранная сигнализация- видеонаблюдениеЗа всю свою историю - помещение продается только 2-й раз. Благоустроенная эстетичная уличная территория, помещение готово к эксплуатации. Торг.

Продаю здание общей площадью 1270 кв.м. и земельный участок 25 соток.Объекты в собственности.Обособленная территория огорожена кирпичным забором.Земельный учсток - Категория земельЗемли населенных пунктов- Вид разрешенного использования под жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.Земельный участок ровный, правильной формы.Планировка здания - предусмотрено два изолированных входа, 14 помещений.Возможнено изменение назначения здания из нежилого в жилое.Центральные городские коммуникации - водоснабжение, отопление, электроэнергия, канализация.

Автомоечный комплекс, 4 поста. Земля в собственности, здание в собственности. Первая линия. Модернизирован из ручной автомойки. 3 поста мойки самообслуживания: оборудование новое, помпы итальянские, Annovi Reverberi. Пульты управления с возможностью приема любых видов оплаты, дистанционным мониторингом и настройкой через Интернет.1 пост роботизированной мойки - оборудование б/у, полностью обслужено, смонтировано, бренд Leisuwash 360. Терминал оплаты с приемом всх видов платежей и выдачей сдачи.Система промышленого обратного осмоса.Установлена уникальная система оборотного водоснабжения Экомойка 4 производительностью 2000 л/часПодведена новая линия на 150 кВт электроэнергии.Есть территория для расширения бизнеса (шиномонтаж, детейлинг и т.д.)Есть клиентская, сейчас используется как помещение администратора. Возможен обмен на жильё в Москве

Арт. 136545867 Внимание! Не хотите начинать с нуля бизнес, потому что это долго и дорого?! Тогда это объявление для Вас!Продается успешно действующий бизнес- БАНЯ, в десяти минутах езды от центра г. Волжского на острове Зеленый.Отдельно стоящее здание площадью 431, 5 кв. м. , расположенное на земельном участке площадью 10 соток.В номерах теплый пол и подогрев бассейнов ( на газу ), фильтрация бассейнов.3 отдельных входа, можно удалить некоторые перегородки и использовать помещение под склад, магазин, медцентр, офисные помещения. Перед баней площадка для стоянки автотранспорта. Электроэнергия 50 квт. Новые пожарная сигнализация и оборудование, договор охраны с ЧОП. Кабельный интернет. Новый водяной счетчик на 2м этаже пустая комната 60 м под отделку ( подведена канализация, новая металлическая дверь ). 2 газовых котла, что значительно сокращает расходы на отопление и горячую воду. Шкафы, столы и прочая мебель и частично бытовая техника остается. Кирпичный ангар, небольшой металлический гараж, курятник. Фруктовый сад - смородина, 17 фруктовых деревьев. Остается весь хозинвентарь. Проводятся иные работы по благоустройству и реконструкции. Будут переданы все контакты поставщиков и партнеров. Форма организации ип штат 3 чел. Недалеко находятся остановки транспорта, продовольственные ил хозяйственные магазины, почта, банкомат, набережная, песчаные пляжи. Возможен обмен.Газ( своя котельная), городская вода , электричество, городская канализация.Установлены новые плиты, новые двери, 3 сплит-системы Два номера ''Люкс'' с бассейнами, общее отделение, две мангальные зоны, три помещения для сопутствующих услуг.Документы готовы к продаже. Один собственник !Покупай и получай прибыль!!! Своя база постоянных клиентов!Рассмотрим все варианты обмена !Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!_________________________________________________ __________________________Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ВОЛЖСКОМ. Доход с первого дня владения - Волжский, проспект Ленина, 142. Если вы ищете объект, который начнет приносить деньги сразу после покупки, обратите внимание на это помещение. Продается универсальное коммерческое помещение площадью 95 кв.м с действующим арендатором. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладывать дополнительные средства! Помещение уже работает и приносит стабильный доход. ОБ ОБЪЕКТЕ • площадь — 95 кв.м, • цокольный этаж, • отдельный вход с улицы, • качественный косметический ремонт, • кондиционер, • санузел, • мокрая точка, • большие окна, • удобная функциональная планировка. Помещение подходит для офиса, салона красоты, медицинского кабинета, образовательного центра, пункта выдачи заказов, магазина или сферы услуг. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН ИНВЕСТОРУ? действующий арендатор, стабильный ежемесячный доход, окупаемость существенно выше банковского депозита, минимальные операционные расходы, ликвидный формат помещения, возможность дальнейшего роста арендной ставки. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС! Проспект Ленина - одна из главных магистралей Волжского. Помещение расположено в современном жилом доме 2019 года постройки в густонаселенном районе с высокой плотностью застройки. Рядом находятся жилые дома, магазины, пункты выдачи заказов, объекты сферы услуг, остановки общественного транспорта и социальная инфраструктура. Это обеспечивает постоянный пешеходный и клиентский поток. КОМУ ПОДОЙДЕТ • инвестору для получения пассивного дохода, • предпринимателю для собственного бизнеса, • тем, кто хочет сохранить капитал в недвижимости, • тем, кто ищет коммерческий объект с понятной окупаемостью. Звоните! Подробно расскажу об арендаторе, размере арендной платы, расходах и расчетной доходности. Показ по предварительной договоренности.

Здание 140 м2, на участке 9.5 соток. Здание с высокими потолками 3м, спроектировано и частично оборудовано под предприятие общественного питания с мангалом, залом приема пищи, кухней, дровяником, местом для бар и др. Есть собственная огороженная территория, удобная под размещение летней открытой площадки с выносной мебелью и зонтиками. Снаружи перед фасадом объектом бетонированная площадка для парковки большого количества грузовых и легковых автомобилей. Ранее, заведение пользовалось большой популярностью, но ввиду переноса МРЭУ и приостановки на неопределенный срок работы НЕФТЕБАЗЫ, число клиентов стало критически малым. При переосмыслении подхода возможно эффективное использования данного коммерческого объекта не только в качестве кафе, но и достройкой СТО, шиномонтажа, магазина дорожных товаров. Рядом трасса. Площади участка и асфальтового замощения хватает с избытком, организовать доставку товаров курьерами. Вокруг много действующих предприятий, гаражных кооперативов, где доставки недорогих обедов критически не хватает. Объект ликвидный, стоимость объективно недооценена и нужны свежий взгляд, творческий подход и умелые руки.Причина продажи: переезд в другой регион.Рядом улицы: Автодорога 6. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под кредитование. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 134680506

Расположен в старой и тихой части города рядом с улицей Набережная и Ленина, а так же напротив Пенсионного Фонда. Хорошее место, много зелени вокруг, есть большая парковка, помещения расположены на третьем этаже офисного здания, состоит из восьми комнат разной площади (смотри план) все помещения с отделкой, имеют общий коридор, есть санузел.Возможна покупка частями помещений.

Расположен а административном здании напротив Пенсионного Фонда между улицами Ленина и Набережная, перед зданием есть парковка и сквер. Планировка в здании коридорного типа с комнатами по обе стороны, два санузла на этаже, а так же есть свой отдельный санузел в комнате. Помещение состоит из двух смежных комнат а так же есть отдельный вход в каждую. С отделкой. Все коммуникации имеются, сигнализация и консьерж на входе.

Продам в новостройке отдельно под коммерцию ,открытое помещение на АГРОМНОМ трафике, ул.Медведева 41- отдельный вход- место под вывеску- МНоГо ПАРКОВОЧНЫХ мест- удобные подъездные пути- доступ 24/7- рядом остановка общественного транспорта- густонаселенный районПомещение подойдет для пекарни, пункт выдачи заказов, парикмахерскую, продажа фруктов и овощей, продажа полуфабрикатов, салон сотовой связи, аптека, пивной магазин , салон маникюра, перманент, татустудия, обучения детей, продажа цветов, косметики, ритуальные услуги, дизайн проектов и т.д.

Расположен а административном здании напротив Пенсионного Фонда между улицами Ленина и Набережная, перед зданием есть парковка и сквер. Планировка в здании коридорного типа с комнатами по обе стороны, два санузла на этаже, Помещение состоит из двух смежных комнат. С отделкой. Все коммуникации имеются, сигнализация и консьерж на входе.

Продается производственное помещение 1625.4 м2 на участке 3325м2 в историческом центре г. Волжского с прекрасными подъездными путями, металлорежущим оборудованием (заготовительное, токарное, фрезерное, шлифовальное, расточное, сварочное и другие виды ). Хорошая, подборка линейки станков, проверенная многолетней практикой (список). Полная технология обработки от отливки, раскроя заготовки до чистовой финишной обработки изделия. Большой опыт изготовления изделий как субподрядчик для ОАО ''РЖД'', РОСАВТОДОР, и др. многочисленных предприятий добычи и переработки нефти и газа.Городская вода и канализация.Котельная.Кабинеты, душевые, с\узлы,.Подстанция 250кВт.Прибыльное действующее производство со базой заказов и поставщиками основных и вспомогательных материалов, укомплектованное технологическими специалистами, проектным отделом, программисты ЧПУ и др.Продается в связи с инвестициями в другую более прибыльную сферу того же собственника. Если у Вас есть действующие контракты с коммерческими или государственными структурами и Ваше производство не справляется с объемом и сроками заказов, то это хороший шанс добавить готовый настроенный технологический модуль к вашему парку станков, значительно увеличив объем выпускаемой продукции. Рядом пр. им Ленина, ул. им Генерала Карбышева, ул. МолодежнаяРасположение редкое, исключительное для промышленных объектов, в центре города, позволяет компании организовать и производство и ШОУ-РУМ (выставочный зал продукции) и отдел продаж для физических и юридических лиц организовать в одном доступном для пешего (городской транспорт) и автомобильного траффика месте.Условия сделки: Собственность оформлена на ОООВсе документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 134526907

Выcокий цеx 9 м , вopoта под ''фуру'', с дpобильнo соpтиpoвoчным oборудoвaниeм, кpaн-балкой гп 3,2 тн, щёковaя CMД116 и валкoвaя дрoбилки, чeтыpe грoхота с наборoм pабочиx сит, acпиpaция- вcё в испpавнoм рабoчем соcтoянии. Дрoбим и pacceваем кapбид крeмния чёрный, электpокорунд и прочие, делаем различные смеси огнеупорные, металлургические, строительные, абразивные под заказ. В цену продажи не входит специальное оборудование, сырье и продукция около 100 тн. Цена за всё -20 000 000. Пристроенная раздевалка на 5-6 человек. Есть мастерская. Городская вода по проекту, септик. душевая, видеонаблюдение. Можно рассматривать как готовый бизнес. Готов обсудить все предложения, возможен торг.

Арт. 134312150 Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97!Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п. Помещение подвальное .**Основные параметры:**- **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи),- **Состояние:** требуется ремонт,- **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции,- **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места,- **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки.**Преимущества:**-Выгодное расположение:- высокая проходимость, -развитая инфраструктура. -Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса- Гибкая планировка под любые цели.- отличная транспортная развязка ,.-два отдельных входаНе упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей.Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!!!

Продается производственно-складской комплекс в городе Волжский по адресу ул. Портовая.Общая площадь составляет 458,8 кв.м., включая производственно-складскую зону с высотой потолков 9,25м, с кран-балкой (г/п 3т), а также офисные помещения (на 2-м этаже) для управленческого персонала (с высотой потолков 2, 95м), имеется мебель.Имеется 2 санузла (''ж'', ''м''), помещение душевой, отдельные помещения, небольшие складские помещения.Очень удобные подъездные пути 9автомобильный транспорт, ж/д пути, рядом реч.порт).Комплекс расположен на земельном участке площадью 1789 кв.м., который находится в собственности.Земельный участок подходит для хранения техники, размещения контейнеров, установки (постройки) дополнительных конструкций.На территории возможна организация парковки, погрузочно-разгрузочных работ, складское хранение, автосервис и др.Ранее помещение использовалось под металлургическое производство (литье цв.металлов). Коммуникации:-Электричество - 3 фазы, мощность до 100 кВт (возможно расширение, подключение к городской трансформаторной)4-Холодное водоснабжение,-Вентиляция - принудительная приточно-вытяжная,-Газопровод наружный,-Имеется проект на подведение внутреннего газопровода.Продажа для всех регионов: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Новосибирск, Новороссийск, Тюмень, Норильск, города Крыма и т.д.)

Помещение cвoбоднoго назначeния 50м² + пандус 13м²Земля под зданием в собственности 83м².Электричество + отопление.1 собственник.

Объект расположен в наилучшем месте для данной локации: сочетание трассы, объездной дороги, высокая концентрация дачных и жилых массивов и при этом рядом с городом, и в непосредственной близости к одному из самых оживленных перекрестков города (трассы и объездной). Объект представляет собой производственную базу 2172 м2 состоящую из нескольких офисных и производственного помещения 464.7 м2 ангарного типа ( удобное для СТО). Участок угловой, баннеры на обе стороны видны с трассы, и удобный для коммерческого использования, есть крытые торговые ряды, шиномонтаж, помещение с мангалом и тандыром. Предполагается наличие зоны перекуса проезжающих мимо дачников и автомобилистов. Высокий траффик, ежедневно утром и вечером, и особенно интенсивный в выходные и праздничные дни. Может быть удобна для продажи товаров для сада, огорода, дачи, строительных материалов, автосервис СТО, придорожное кафе и эффективное сочетание этих и сопутствующих видов бизнеса. Причина продажи: переезд в другой регион.Рядом улицы: Автодорога 6 и Трасса на Быково Р226 (Энгельс-Волжский). Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под кредитование. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 134887270

Продается складское помещение, 1047м2, вода, септик, парковка, электричество 70 кВт, высота потолков около 7.5м, склад оборудован опорным 5тн тельфером управляемым с пола. Участок 0.1048 Га. Подъезд для фур. Объект расположен в промышленной зоне исторической части города. Склад имеет отапливаемый офис состоящий из нескольких помещений, есть с/у, септик.Рядом улицы: Горького, 1й индустриальный проезд, Дорожная.Условия сделки: ООО, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 134677791

Продается Комплекс в г. Волжский по ул. Набережная, 2м, состоящий из трех основных и трех вспомогательных зданий:Гостиница, в состав которой входят: 17 номеров на 30 человек, сауна, ресторан 500 кв.м на 60 посадочных мест, прачечная, помещение для охраны.Ночной клуб ''VS club'' общая площадь 1900 кв.м , вместимость 2000 человек,( танцпол 1800 чел, зал VIP 200 человек).Отдельно стоящее здание, в котором находится Банкетный зал: 150 кв.м, вместимость 150 человек, Бар, Караоке зал.Техническое сооружение.Отдельно стоящее здание летней кухни, Летний ресторан 600 кв.м на 250 посадочных мест.Пляжная зона с искусственным покрытием, индивидуальными шезлонгами, столами и зонтами. Открытый бассейн. Летняя барная стойка с диджейским подиумом,Земельный участок площадью 13000 м2, в собственности.Все коммуникации - электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение - централизованное.Комплекс находится на живописном берегу реки Ахтуба, в лесопарковой зоне. Подъезд - асфальтированное покрытие. Расстояние до центра города и железнодорожного вокзала составляет 3,5 км, а до Волгограда - 25 км Комплекс зданий находится рядом со строящимся спортивным комплексом финансируемым государством по программе развития Волгоградской области.

Продается отдельно стоящее здание магазина общей площадью 41.7 кв.м. - в собственности.Продается земельный участок 150 кв.м. - в собственности.Здание расположено на территории микрорайона 32. Здание магазина расположено в жилом и обустроенном районе.Помещение находится в хорошем техническом состоянии, помещение светлое, установлено достаточное колличество светильников, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями.Центральное электроснабжение (15 кВт), автономное отопление, центральное водоснабжение (холодная вода), центральная канализация. Две сплит-системы.Установлены пластиковые окна, декоративные решетки. Предусмотрено два входа.Магазин продается с оборудованием и витринами.Готовый бизнес!!!Отличное предложение для коммерческой деятельности.

Продается помещение свободного назначения,свет, вода по счетчикам,канализация. Торг уместен, возможен обмен.Подробности по телефону

6 причин, чтобы приобрести офис в собственность! 1Офис находится возле центрального входа в здание. 2Черновая отделка дает вам преимущества - сэкономить свой бюджет и реализовать свои творческие идеи. 3Также в офисе имеется ввод мокрой точки, свой электросчетчик. 4Помещение находится в новом современном доме, возле которого много парковочных мест, газон с автополивом. 5Район быстроразвивающийся, участвует в нацпроекте Инфраструктура для жизни, что подразумевает хорошие дороги, остановки, социальные объекты. 6Это выгодное предложение от собственника. Покупка без лишних затрат на риэлтора! Если не ответила на звонок, оставьте свой контактный телефон в сообщении, я обязательно вам перезвоню!