Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

Продается два коммерческих здания на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Здание 50 кв.м. и новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. состоит из четырех секций с отдельными входами, общей площадью 100 кв.м.. Витринное остекление в пол. Земельный участок 300 кв.м. в собственности.Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление.Отличное расположение на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста.В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540215/19420

Продаётся ООО без обременений - действующий бизнес по производству ПЭТ упаковки (тары).О бизнесе:1. На рынке более 20 лет. Работает сайт, интернет магазин, имеется зарегистрированный товарный знак.2. В производстве более 50 видов тары от 50 мл. до 30 литров.3. Действующие долгосрочные договоры на поставку сырья.4. Стабильные контракты с производителями воды, молока и молочных продуктов, пива, мед. препаратов, фармацевтики, удобрений, бытовой химии и многое другое.Материальные активы:Производственная база на земельном участке 8000 кв.м. аренда до 2070 года с возможностью выкупа.Капитальные строения:1. 580 кв.м.- офис и производственные помещения.2. Два капитальных отапливаемых гаражных бокса по 150 кв.м. каждый.3. Холодный склад для готовой продукции 700 кв.м.4. Своя ТП на 350 КВт, и дополнительно 2 линии по 150 КВт от другого источника.5. В собственности высоковольтная линия на 4 МВт.База находится в черте города. Подъездные пути с двух автодорог. Территория обособлена, бетонное замощение, пультовая и физическая охрана.Городское ХВС и канализация, тех. вода.Отопление и горячее водоснабжение от пеллетного и электрического котлов. Газ по забору с возможностью подключения.Основное помещение оборудовано приточно- вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. В офисных и подсобных помещениях установлены сплит системы.Транспорт:- Три длиннобазных а/м ГАЗель,- Два погрузчика- дизель и газ.Оборудование: - Более 20 станков (автоматы, полуавтоматы),- 3 винтовых и 1 поршневой компрессоры высокого давления,- 2 рессивера высокого давления на 250 и 500 литров,- Осушители воздуха компании SMC,- Офисная оргтехника в т.ч. интернет и телефония на оптоволокне.На основе данного производства можно организовать производство бутилированной и минеральной воды, а также бытовой химии.Чистая продажа без аренды. Разумный торг. Обсуждение финансовой и хозяйственной деятельности при личном общении.Всё оборудование, данные поставщиков и клиентов передаются при продаже. После проведения сделки возможны консультации и сопровождение в течении нескольких месяцев.Номер объекта: #1/542434/19420

Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. состоит из четырех секций с отдельными входами. Витринное остекление в пол. Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление - газовое планируется подключение к октябрю 2025 г.Возможно приобретение часть помещения с отдельным входом и окном.На сегодняшний день, помещение сдается и приносит стабильно хорошую прибыль, поэтому приобретение можно расматривать как готовый бизнес.Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540214/19420

Продaeтся нeжилое кирпичное трeхэтaжноe здaниe, с цoкoльным этажем, pacпoлoженное пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 868,8 кв.м. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. В самый холодный зимний период все помещение отапливалось за 20 000 рублей в месяц.Сигнализация возможна на каждый кабинет. Всё помещение занято арендаторами!!! Площадь земли 678 кв.м., в собственности, на которой можно разместить не стационарные торговые объекты, использовать под парковочные места или электрозаправку.Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, ''Покупочка'', салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от ''красной'' линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #1/538032/19420

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 4-м этаже 4х этажного административного здания в 18 мкр. по адресу ул. Мира, 36б. Общая площадь составляет 78,5 кв.м. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум, плитка, установлены натяжные потолки, бойлер в санузле, 2 сплит системы. Подведены все коммуникации - централизованные вода, канализация, отопление, электричество. Есть 3 изолированные комнаты, санузел. Помещение возможно использовать как офисное. При необходимости оставят офисную мебель. Дополнительно, вход в офисное помещение закрывается рольставнями. Для работников есть своя охраняемая парковка.Данное помещение можно приобрести как бизнес с постоянным доходм 40 000 рублей в месяцОбъект расположен по красной линии в одном из самых востребованных микрорайонов города. Вход со стороны ул. Мира. В самом здании находятся множество офисных помещений, стоматология, банк и многое другое. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта во все направления города, а также межгород.Номер объекта: #1/542015/19420

Подаётся нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 19-этажного кирпричного дома. Общая площадь 149,9 кв.м. Объект расположен по красной линии, имеет отдельный вход. Выполнена офисная отделка, проведены работы по звуко- и шумоизоляция, полностью сделана электрика разводка отопления из пластика горизонтально в стяжке пола, установлены биметаллические радиаторы. Установлены качественные металлопластиковые стеклопакеты с аллюминиевым профилем.Помещение имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, удобные подъездные пути. Большой трафик проходимости. Данное помещение приносит ежемесячный доход 150 000р. Окупаемость данного объекта при нынешней арендной плате составит 10 лет, если Вы не будете ее повышать.Жилой комплекс Троя расположен в 21 микрорайоне, в непосредственной близости от всех самых важных инфраструктурных объектов, рядом находятся главный торгово-развлекательный комплекс города Волгамолл, ТЦ Заря, ТЦ Фламинго, ТЦ Океан, ТЦ Оранж, центральное отделение Сбербанка и других банков, рынок Валентина, новый парк со спортивными площадками, Макдональдс, медицинские центры и поликлиники, офисы, магазины, салоны красоты, аптеки и множество фудкортов.Номер объекта: #1/537227/19420

Продaeтся второй этаж в нeжилом кирпичном здaнии, располoженным пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 197,3 кв.м., плюс 20 кв.м. места общего пользования. Имеется стабильный доход от арендатора. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Площадь земли в собственности 678 кв.м., на которой можно разместить не стационарные торговые объекты. Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, ''Покупочка'', салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от ''красной'' линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #1/540067/19420

Просторное помещение под офисы, колл центр, в хорошем состоянии, центральное водоснабжение и отопление. Есть возможность сделать отдельный вход(лестницу) на второй этаж, есть балкон. Есть сан узел, душевая, все что на фото(офисная мебель, компьютеры, атс, система видеонаблюдения, сигнализация) остается, в каждом кабинете сплит система. Состояние помещений хорошее-заходи и работай. Месторасположение в 9 микрорайоне, недалеко от ТЦ Идея, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Агентство недвижимости Дом успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности.БЫСТРО ВЫГОДНО НАДЕЖНО.Номер объекта: #1/537748/19420

Продаётся нежилое помещение, расположенное в отдельно стоящем 1-этажном здании по ул. Оломоуцкая, 38 б. Площадь помещения 160 кв.м., есть отдельный вход с ул. Оломоуцкая. Земельный участок 1381кв.м. в собственности.Выполнена внутренняя отделка, установлены новые радиаторы, плитка на полу, потолки армстронг, установлена сплит-система, панорамные окна. Подведены все коммуникации - автономное газовое отопление, центральная вода и канализация, сделаем нужную мощность эл.сети. Свободное назначение - подходит под любой вид деятельности. Помещение расположено в 25 микрорайоне - рядом находятся сетевые продовольственные магазины, ТЦ Галерея, Серпантин, отделение Промсязьбанка, Сбербанка, аптеки, кафе, магазины непродовольственных товаров и многое другое! Объект имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости. Расположение по красной линии.Номер объекта: #1/537217/19420

Продается здание - ресторан Каспий. Общая площадь которого 865 кв.м. Широко известный ресторан в городе. В помещении имеется 2 больших зала, летняя площадка, мангальная зона, отдельные беседки. Ресторан полностью оборудован всем необходимым для ведения бизнеса (кухня, мебель). В данном ресторане постоянно проводятся мероприятия разного характера (свадьбы, дни рождения, корпоративы и тд), что говорит о его популярности.Земельный участок в собственности 1000 кв.м.Номер объекта: #1/540622/19420

Продается нежилое помещение общей площадью 349,4 кв.м., земельный участок 32 сотки (в аренде на 49 лет), подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация)Номер объекта: #1/539741/19420

Продается нежилое помещение склад общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу ул. Горького, 96, с отдельным заездом на огороженную территорию.Земельный учасок в собственности.Из коммуникаций:вода, канализация, газ высокого/низкого давления, электричество возможно продключение любой мощности, стоимость электричества будет меньше чем за обычные офисные помещения в городе.Номер объекта: #1/542730/19420

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 136,1м2 с земельным участком 3,1 сот. (помещение и земля в собственности), расположенные на территории универсального оптового рынка, по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, ул.Пушкина,39 Г/8.Помещение 136,1м2 состоит, из:- склад 117,0м2,- офис 7,2м2,- кладовка (со стеллажами) 11,9м2.Фундамент помещения выполнен из бетона высокого класса прочности, пол качественный и отшлифованный, тем самым обеспылен, стены собраны из толстых ''сэндвич''-панелей, крыша металлическая из оцинкованного металлопрофиля, перекрытия между фермами выполнены двутавровыми металлическими балками, установлены пластиковые окна.Высота от пола до перекрытий 4,65м., что позволит с лёгкостью производить погрузочно-разгрузочные работы.В помещении имеется электричество, система отопления, пожарная сигнализация. В пристройке к помещению установлен газовый котёл для отопления, заведена вода, также установлен счётчик на газ и на воду, рядом с помещением имеется туалет.Помещение и прилагаемая территория находятся под круглосуточной охраной!Есть возможность организовать круглосуточный доступ в помещение!В помещении имеется арендатор!Условия продажи: прямая продажа, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Номер объекта: #1/537536/19420

Тип: стационарная автозаправочная станция с возможностью размещения магазина или кафе на 30 посадочных местПлощадь застройки: 449 кв.м. (площадь здания: 165 кв.м)Площадь земельного участка: 3 000 кв.м (площадь твердого покрытия: 2 447 кв.м.)Коммуникации: городская канализация, водопровод, электричество 48 кВт телефонный кабель. Газ высокого давления.Оборудование: 4 подземных топливных резервуаров по 60 м3, 5 топливораздаточных колонокРасположение: центральная улица города, трасса федерального значения Москва Волгоград АстраханьОкружение: сервис Арконт, автосалон Волжский Лада, Автомастер, ТЦ Стройград, Ситилинк, Светофор, ледовая аренаПраво собственности: объект в собственности, готов к продажеНомер объекта: #1/542367/19420

Тип: стационарная автозаправочная станция с возможностью размещения магазина или кафе на 30 посадочных местПлощадь застройки 239 кв.м. (площадь здания: 185,2 кв.м)Площадь земельного участка: 2 570 кв.м (площадь твердого покрытия 1645 кв.м.)Коммуникации: городская канализация, водопровод, электричество 45 кВт, своя трансформаторная подстанция, телефон. Газ высокого давления.Оборудование: 4 подземных резервуаров (две емкости по 25м3 и две емкости по 60 м3), 5 топливораздаточных колонокРасположение: промышленная объездная дорога, высокий автомобильный трафикОкружение: строительные магазины, склады, автосервис FitService, шиномонтаж, гаражные обществаПраво собственности: объект в собственности, готов к продажеНомер объекта: #1/542368/19420

Продается производственно-складской логистический комплекс. На закрытой территории размещены складские, административные и офисные помещения, площадь земельного участка 0,85 Га, свободная площадь участка имеет асфальтобетонное покрытие. Комплекс расположен на въезде в жилую застройку г. Волжский. На территории комплекса размещены:офисные помещения площадью 1060 кв.м., административное здание площадью 84 кв.м, гараж площадью 394 кв.м., склад площадью 1334 кв.м., склад площадью 1271 кв.м.В офисных помещения сделан современный ремонт, помещения оборудованы сплит-системами. Складские помещения предназначены как для напольного, так и для стеллажного хранения, оборудованы погрузо-разгрузочной рампой. На территории комплекса имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью 300 кВт, помещения подключены к центральной системе отопления, водоснабжения и канализации, подключены интернет и телефония.Комплекс продается одним объектом.

** Горячее предложение! Коммерческое помещение с высокой проходимостью и готовым арендатором! ** **Хотите надежное вложение с мгновенной окупаемостью?** Это ваш шанс! Идеально для инвесторов или предпринимателей, готовых стартовать без задержек! **Адрес:** Первая линия, престижный район! Первый этаж с **панорамным стеклянным фасадом** — ваше будущее на виду у тысяч прохожих! **Основные характеристики:** **Электроснабжение:** 380 В, 10 кВт — мощность для любого бизнеса: от кофейни до салона красоты! **Площадь:** 97.4 м² — простор для творчества и роста. **Климат:** Сплит-система **Panasonic** — комфорт 365 дней в году. **Безопасность:** Охранная и пожарная сигнализация + облачное видеонаблюдение — спокойствие за ваш бизнес. **Коммуникации:** Вода, свет, отопление — всё подключено и по счетчикам. **Отделка ''под ключ'':** **Стены:** Готовы под дизайнерский штрих — воплотите любой стиль! **Пол:** Полированный керамогранит — элегантность и практичность. **Потолок:** Armstrong — современно и функционально. **Санузел:** Полностью готов к использованию. ** Почему это идеальный выбор?** - ** Высочайший трафик** — ваши клиенты уже здесь! - **Универсальность:** Магазин, кафе, офис, студия — реализуйте любую идею! - **Готовый доход:** Объект уже сдается — получайте прибыль с первого дня! - **Экономия:** Никаких ремонтных затрат — включайтесь и работайте! ** Не упустите!** - Торг при серьезном подходе! - Спешите — такие предложения не задерживаются! ** Звоните прямо сейчас:** [Ваш телефон] ** Пишите:** [Ваш email] ** Время не ждет — ваша прибыль начинается здесь и сейчас!** P.S. *Узнайте о текущей арендной ставке — убедитесь в выгодности лично!* **Ваш успех начинается с правильного места!** *Не откладывайте — действуйте сегодня!*Объект 1-303351