Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ | РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО.Отличная возможность для долгосрочных вложений! Продается двухэтажное здание ресторанного комплекса в Новой части города по улице Оломоуцкая. Самое сердце города, высокая проходимость и отличная транспортная доступность.Характеристики объекта: Площадь участка: 13 соток (Земли населенных пунктов, под коммерческую застройку). Этажность: 2 полноценных этажа (высота потолков 7,20 м). Инженерное обеспечение: Собственная газовая котельная, центральные водопровод и канализация (все коммуникации заведены). Строительство: использованы современные высококачественные материалы. Ключевое преимущество:Помещение имеет уникальную планировку, разработанную профессиональным дизайнером именно под ресторанный бизнес (залы, кухня, вентшахты, раздача уже готовы). При этом вам не нужно заниматься операционным управлением — объект сдан в долгосрочную аренду надежному арендатору. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный доход под ключ. Это лучшее вложение ваших средств на будущее. Стабильность и прибыль в центре города. Звоните для просмотра и расчета окупаемости!!!Если вы рассматриваете приобретение объекта недвижимости с использованием кредитных средств,мы готовы оказать полное содействие в подготовке полного пакета документов для банка и консультации по одобрению ипотеки на коммерческую недвижимость. Учитывая,что объект уже сдан в аренду,вы сможете покрыть ежемесячный платеж по кредитами арендными поступлениями-это покупка актива в ''ноль'' за счет арендатора.Наш адрес:город Волжский улица Дружбы 99 Д.

Здание 140 м2, на участке 9.5 соток. Здание с высокими потолками 3м, спроектировано и частично оборудовано под предприятие общественного питания с мангалом, залом приема пищи, кухней, дровяником, местом для бар и др. Есть собственная огороженная территория, удобная под размещение летней открытой площадки с выносной мебелью и зонтиками. Снаружи перед фасадом объектом бетонированная площадка для парковки большого количества грузовых и легковых автомобилей. Ранее, заведение пользовалось большой популярностью, но ввиду переноса МРЭУ и приостановки на неопределенный срок работы НЕФТЕБАЗЫ, число клиентов стало критически малым. При переосмыслении подхода возможно эффективное использования данного коммерческого объекта не только в качестве кафе, но и достройкой СТО, шиномонтажа, магазина дорожных товаров. Рядом трасса. Площади участка и асфальтового замощения хватает с избытком, организовать доставку товаров курьерами. Вокруг много действующих предприятий, гаражных кооперативов, где доставки недорогих обедов критически не хватает. Объект ликвидный, стоимость объективно недооценена и нужны свежий взгляд, творческий подход и умелые руки.Причина продажи: переезд в другой регион.Рядом улицы: Автодорога 6. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под кредитование. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 134680506