продам универсальное помещение, Молодежная, 303 600 000 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 108,1 м2 с отдельным входом. Расположено в 40 квартале, по улице Молодежная, д 30.
Удобное расположение на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Первый этаж всегда был самым востребованным при выборе коммерческой недвижимости!
Помещение представляет из себя 5 отдельных комнат, кладовка и санузел, расположенные по одной стороне. Коридор так же в собственности. Можно использовать по отдельности при сдаче или целиком одной организации. На данный момент помещение сдано в аренду под стоматологию (более 5 лет, арендатор добросовестный).
Все обработано по СанПиНу, т.е можно использовать так же под массажные, косметологические кабинеты.
Заведены все коммуникации.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 108,1 м2 с отдельным входом. Расположено в 40 квартале, по улице Молодежная, д 30.
Удобное расположение на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Первый этаж всегда был самым востребованным при выборе коммерческой недвижимости!
Помещение представляет из себя 5 отдельных комнат, кладовка и санузел, расположенные по одной стороне. Коридор так же в собственности. Можно использовать по отдельности при сдаче или целиком одной организации. На данный момент помещение сдано в аренду под стоматологию (более 5 лет, арендатор добросовестный).
Все обработано по СанПиНу, т.е можно использовать так же под массажные, косметологические кабинеты.
Заведены все коммуникации. Проводка заменена на медную, проведен силовой кабель. Есть свой отдельный счетчик.
В каждую комнату заведена вода, установлен водонагревательный бойлер. Окна все пластиковые, полы бетонные. На полу плитка и линолеум. Хорошие межкомнатные двери.
При входе новые входные двери, домофон. Вход облагорожен, выглядит очень аккуратно. Есть ступеньки с перилами и козырек.
Бонусом остаются 3 сплит системы.

Рядом располагается много офисных и торговых помещений. Возле здания удобная парковочная зона.

Отличная транспортная развязка, проходят улицы Ленина, Карбышева, Молодежная. В пешей доступности площадь Ленина, ЦУМ, Спутник.

1 взрослый собственник!
Документы готовы к сделке!
Звоните!
Объект 1-304243