Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

Отдаем в заботливые руки, почти задаром, отдельно стоящее кирпичное двухэтажное здание, построенное на века в далеком 1961г., строили в советские времена, даст фору всем новоделам. Здание с отдельными входами 2 бетонных крыльца. В собственности здание и участок Центральный район города! Лучшая локация-35 квартал Здание общая площадь: 593,2 кв.м., 2 этажа. Перекрытия ж/б плиты, бетонная мощная лестница. Требует серьезного капитального ремонта! Четыре сан узла в плитке. Есть душевая. Первый этаж: Тамбур 2 м2, холл -28 м2, вестибюль -32.7 м2, кладовая -13 м2, комната -18,8 м2, три подсобных помещения - 56,6 м2 и -52.5 м2, и -5 м2, коридор 9,9 м, коридор 5 м, узел управления 7,2 м2, помещение 39.9 м2 техническое помещение - 3.3 м, лестничная клетка 14 м2, Второй этаж: пять больших изолированных офисных помещения 49,4 м2 - 33,6 м2 - 33,6 м2- 33.,6 м2 и 38.1 м2 кабинет- 18,8 м2 подсобное помещение- 1,2 м2, три санузла -1.2м2: -1.2м2 и 1.6 м2 коридор 4,4 м2, лестничная клетка 14 м2, Все коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение в том числе горячее, отопление и канализация - центральные. Крыша металлический профнастил, Система ливневок. Земельный участок в собственности: 473 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - земли под административное помещения. Отличная локация! Здание возможно использовать как Фитнес клуб, рядом прекрасный сосед филиала НИУ МЭИ в г. Волжском (МЭИ-Московский энергетический институт (технический университет) студенты облюбуют это место. По планам развития территории города предусмотрено строительство новых домов по соседству, что будет весьма востребовано и привлекать посетителей к вам. Лучше приехать и оценить масштабы вашего дальнейшего успеха! Готовы к диалогу. Инфраструктура: Администрация г. Волжский, пр. Ленина д.21 2 км, 6 минут на авто: НИУ МЭИ в г. Волжском, пр. Ленина 69 2 минуты пешком, Ж/д- г. Волжский, ул. Кирова 19А, - 2.1 км., 7 минут на авто, Речной порт - г. Волжский ул. Портовая д.20 - 5.6 км. -10 минут на авто, МФЦ, Центральный стадион им. Ф.Г. Логинова, дворец творчества, ботанический сад, театр ВДТ техникумы и школы, все рядом для успешного бизнес маркетинга. Звоните! Максимально оперативный показ по договоренности!

Код лота: РАД-402753. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 31. 03. 2025 г. Прием заявок по 27. 03. 2025 г. Встроенное нежилое помещение, площадь: 221, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Волгоградская обл. , г. Волжский, ул. Энгельса, д. 39, кадастровый номер 34:35:030120:20812. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 30 декабря 2025 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Для сведения: Объект находится в многоквартирном жилом доме. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме и используется Продавцом в соответствии с Жилищным кодексом РФ. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=842969

Продаю нежилое помещение на первой линии реки Ахтуба!уникально красивое тихое и спокойное место ! встречайте рассвет и закат с чашечкой кофе!в доме 4 входа, 4сан узла, газ, свет, септик , скважина , антена, видио наблюдение, парковка.Дом имет все возможности как для жизни так и работы! кухня остаётся посудомойка, Стиральная машина , холодильник все новое,120м свободного назначения на своё усмотрение в подарок !продаю с вязи переездом.реальным покупателям приличная скидка!

Продaeтся нeжилое кирпичное трeхэтaжноe здaниe, с цoкoльным этажем, pacпoлoженное пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 868,8 кв.м. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. В самый холодный зимний период все помещение отапливалось за 20 000 рублей в месяц. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Всё помещение занято арендаторами!!! Площадь земли 678 кв.м., в собственности, на которой можно разместить не стационарные торговые объекты. Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, ''Покупочка'', салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от ''красной'' линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!! Номер объекта: #1/538032/19420

Продаётся встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу ул. Мира, 74. Общая площадь 111 кв.м. Расположение по красной линии, отдельный вход с ул. Мира. Все городские коммуникации подведены, установлены пластиковые окна, косметический ремонт, облагороженная прилегающая территория. Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ Заря, ТЦ Волгамол, ТЦ Океан, сетевые продовольственные магазины Магнит, Пятерочка, отделение Сбербанка и други банков. Отличная транспортная и шаговая доступность, высокий трафик проходимости. Более подробную информацию можно узнать по телефону. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость с любом городе России. Номер объекта: #1/537240/19420

Продаётся нежилое помещение 400 кв.м./ готовый бизнес в ПКиО ''Волжский'' ПКиО Волжский является местом проведения городских мероприятий и российских фестивалей, что обеспечивает большую проходимость. Номер объекта: #1/540273/19420

Пpодаётcя торговoе помещениe в центpальной чaсти гoродa oбщeй плoщaдью 2355 м2. Oтличнo подойдёт под аpeнду мeбeльного сaлонa, либо пoд швeйнoе пpoизвoдствo. Имеeтся зона пaрковки, рядом мaгазин Пpоcтoр, тoрговый цeнтp Планета Лeто. Boзмoжны ваpиaнты обмeнa, Аpeнды Tоpговой площади 2350 м2 по 300 руб за м2 Или под производство.

Продаётся колесо обозрения в парке культуры и отдыха Волжский. Высота колеса обозрения - 51 метр. Колесо обозрения имеет 18 стеклянных кабинок с отоплением и кондиционированием, которые вмещают 6 человек. Один оборот колеса длится 15 минут ПКиО Волжский является местом проведения городских мероприятий и российских фестивалей, что обеспечивает большую проходимость Также имеются такие аттракционы, как: - автодром - американские горки - спутник - карусель - НЛО Номер объекта: #1/540271/19420

Срочно пpoдаётcя здание треx этажнoе c подвальным этажом, площадью 13.800м2 тpeбующee кaпитaльного ремoнтa. Bыcота потoлков 4.5м . Pаcпoлoженo в цeнтpе гoрoда. Назнaчение продoвольcтвеннoe, прoмышленноe , cпортивно-oздоpoвительное , мeдицинcкоe, обpaзовaтельнoе. . Возможны варианты обмена.

Продается нeжилое благоуcтрoенноe пoмещение, pacпoлoжeннoе в новой части города. Пoмeщениe раcпoложeнo в отдельно стоящем здании, есть санитaрныя кoмнaта (унитaз, раковина). Общая площадь 75кв.м. Имeется отдельный вход . Земля в аренде на 49 л. Транспортная развязка во все районы города, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Подойдет под любой бизнес, торговлю.

Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь секции 22 кв.м. Витринное остекление в пол. Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление. Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города. Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы. Номер объекта: #1/540732/19420

Продается готовый бизнес по адресу: улица Пушкина, 107А, город Волжский. Площадь помещения: 185.2 кв. метров. АЗС стационарного типа, здание имеет возможность размещения магазина для сопутствующих товаров или кафе. Здание снабжено городской канализацией и водопроводом, телефонным кабелем, емкостью 10 пар. АЗС имеет 4 подземных топливных резервуара, каждая объемом 25 м3, 5 топливораздаточных колонок, расположена на земельном участке, общей площадью 2.573 тысячи кв. метров, площадь твердого покрытия составляет 1.645 тысяча кв. метров. АЗС расположена в черте города, проходимая зона основного потока грузового транспорта. В непосредственной близости расположены коммерческие организации, в том числе грузовая мойка, автомойка ''Кристалл'', автосервис, шиномонтаж, магазин строительных материалов ''Практик'', магазин кровельных и пило-материалов. Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект в собственности, готов к продаже, находится в аренде, приносит стабильный доход. Объект 862099

Торгово-складская база в составе двух сухих складов, один теплый (1290 кв.м.), открытый склад, двухэтажное административное здание (605 кв.м.) с современной и качественной отделкой. расположены на земельном участке площадью 4300 кв.м. в городе Волжском рядом с оптовой базой. Все в собственности, все коммуникации имеются, есть подъездные пути.

Продается готовый бизнес по адресу: улица Оломоуцкая, 5А, город Волжский. Площадь помещения: 164.9 кв. метров. АЗС стационарного типа, здание имеет возможность размещения магазина для сопутствующих товаров или кафе. Здание снабжено городской канализацией и водопроводом, телефонным кабелем, емкостью 10 пар. АЗС имеет 5 подземных топливных резервуаров, 5 топливораздаточных колонок, расположена на земельном участке, общей площадью 3 тысячи кв. метров, площадь твердого покрытия составляет 2.447 тысячи кв. метров. АЗС расположена на трассе федерального значения ''Волгоград-Астрахань'', в активно развивающемся районе города Волжского. Вблизи расположены коммерческие организации, в том числе сервисный центр по ремонту и обслуживания автомобилей ''Арконт'', автосалон ''Волжский Лада'', магазин автозапчастей ''Автомастер'', торговый центр ''Стройград'', магазин электроники ''Ситилинк'', ледовая арена ''Волжский'', гипермаркет продуктовой сети ''Светофор''. Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект в собственности, готов к продаже, находится в аренде, приносит стабильный доход. Объект 862005

Сpoчна Пpoдaжа! Офисногo помeщения, pacпoложеннoгo в Цeнтpe гopода, 22 микрорайон, улица Олoмoуцкaя 35. Oфиc 14,3 м2, раздeлен на 3 кабинетa, ecть вoзможнocть провести воду прям в кaбинeт. Пеpегорoдки cделaны из гипcокортoна, можно сдeлать oдним пoмещением, на 14,3м. Кв. Oгpомный плюc — центральное отопление, централизованая канализация без соул лифт! Сделан ремонт: новая проводка (счетчик на свет), большое количество розеток в каждом кабинете, натяжной потолок, на полу плитка, входная металлическая дверь, окно есть, центральное отопление, централизованная канализация! Подходит под любой вид деятельности, можно сдавать, как два места под ногти, под парикмахерскую два места. Кабинет директора, бухгалтера, раздевалку. Огромный спектр деятельности, выгодный объект, для вложения денег. Санузел общий, после ремонта. Доступ в офис круглосуточный! Парковка возле офиса бесплатная! В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Предлагаем Вам помещение, со всеми коммуникациями, ранее использовалось как офис. В хорошем состоянии, косметический ремонт, свежие обои, на полу линолеум. Есть балкон! В подарок покупателю остается сплит-система! Остановка: Шинный завод, рядом проходят улицы пр. Металлургов, Александрова 1 взрослый собственник! Чистая продажа! БОЛЕЕ 5 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ! Звоните прямо сейчас! Оперативно организуем показ данного объекта! Хотите приобрести эту недвижимость, но не продана Ваша? Звоните, мы Вам поможем! Объект 1-272498

Продается встроенное нежилое помещение по ул. 40 лет Победы, 63. Помещение с внутренней отделкой, площадь 27 кв.м., есть отдельный вход, подведены все коммуникации. Большой трафик проходимости. Помещение расположено на пересечении ул. 40 лет Победы и ул. Мира, рядом расположены на ТЦ Европа, рынок Людмила, продовольственные магазины Покупочка, Магнит, Радеж. Номер объекта: #1/538037/19420

Предлагается к продаже имущественный комплекс: 1. Нежилые помещения площадью 2259,8 кв.м., расположенное на 1,2,3,4 этажах (1 этаж - 522,0 кв.м, 2 этаж - 361,50 кв.м, 3 этаж - 680,3 кв.м, 4 этаж - 696,0 кв.м) в зданиии с пристройками общей площадью 2665,70 кв.м. с кадастровым 34:35:030122:24858, 2. Здание склада, общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым 34:35:000000:65938, 3. Здание склада, общей площадью 34,6 кв.м, с кадастровым 34:35:000000:65937. Комплекс расположен на арендованном земельном участке общей площадью 4 200 кв.м. кадастровый 34:35:030122:10. Срок договора аренды до 2072г. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение - максимальная мощность 183 кВт. Комплекс находится между центром и окраиной г. Волжский. В ближайшем окружении среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка. В непосредственной близости от комплекса расположены: учреждения здравоохранения, объекты торгового и сервисного назначения, административные учреждения и другие объекты. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом. Парковка возможно на земельном участке относящемся к объекту. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Советская улица'' находится на удалении около 510 м. Ближайшая основная транспортная магистраль - просп. им. Ленина. !Обязательное условие покупки: обратная аренда помещения на 1,3,4 этажах, площадью 690,55 кв. м., по ставке 200,00 руб. без НДС за 1 кв. м. в мес., сроком на 15 мес. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается 2 помещения по адресу: улица Логинова, 2Г, город Волжский. Общая площадь: 680 кв. метров. Площадь помещений: 308.2 кв. метров. на первом этаже и 370 кв. метров на втором этаже. Помещения свободного назначения, расположенные на охраняемой территории. Подойдет под склад, производство. Высота склада первого этажа 4.65, второго — 5.10. Полы — бетон. На общей территории бывшей мебельной фабрики имеется собственная электроподстанция (380 ВТ). Собственная ГРПШ, газовая магистраль идет по границе продаваемых помещений, ведется работа по подключению газа. К продаваемому помещению на первом этаже подведено водоснабжение. Перед помещением участок земли, входящий в стоимость, площадью 400 кв. метров. Доступная транспортная локация с выездом на улицу имени Ф. Г. Логинова, рядом с Индустриальным парком ''Волжский''. Удобные подъездные пути. Условия продажи: Собственник физ. лицо. Земля в собственности. Есть возможность купить соседнее складское помещение с отдельным входом 101 кв. метров. Объект 873198

Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м. Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года. #объект в нашей базе 12378996#

Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт. Отличное место! Высокий трафик! Объект и земельный участок в собственности. #объект в нашей базе 12378174#

Продается здание по адресу: улица имени Ф.Г. Логинова, 20А, Волжский. Общая площадь 140 кв. метров. Срочная продажа или обмен 1-этажного здания — c отделкой и введено в эксплуатацию. Прилегающая территория 950 кв. метров. Использовалось как кафе, магазин, буфет, торговое помещение общепита. 3 года помещения нe эксплуатируется, требуются косметический ремонт (не везде). Плитка на полу, декоративная штукатурка, в отличном состоянии. Высота потолка 3 метра. Оборудование продано. При входе сразу большой зал, справа (полукруглое окно) небольшой обособленный зал. Внутри по обе стороны от мангальной также расположены вспомогательные помещения и санузел. Инженерные коммуникации, электросети — все в полном порядке. Вода городская, центральная канализация. Асфальтовая дорога, небольшая удаленность от города и трассы. Большой прилегающий земельный участок, можно оборудовать. Подойдет не только для кафе. Можно под магазин, склад, офис, административное здание, свободного назначения. Земельный участок 6 соток в собственности, 3 сотки в аренде, в случае продажи аренду переведем в собственность в течении 2 недель. Объект 868896

Продается база (производственного, свободного назначения) по адресу: Заволжская улица, 1Б, Волжский. Общая площадь: 2300 кв. метров. Продажа или обмен. Земельный участок в собственности. Участок (база) огорожены качественным забором по всему периметру, установлено видеонаблюдение на все зоны. Проведена городская питьевая вода, канализация. На территории 2 въезда-выезда с воротами, 1 заезд непосредственно с федеральной трассы. Напротив заправка Газпром. На базе имеются: 1-этажные строения подсобное — 98 кв. метра, жилое (офис) — 18 кв. метров. Крытый ангар площадью 490 кв. метров. Рядом с ангаром установлены весы 40-тонн для грузового транспорта. По периметру участка на первой линии расположены: ярмарка (долгосрочная аренда) — новая бетонная площадка, 8 точек — крытые столы, в ''сезон'' торговая площадка пользуется огромным спросом у опто-розничной торговли сельхозпродуктами что приносит хороший дополнительный доход. Мини пекарня с тандыром, тандыр функционирует. Оборудованный шиномонтаж, функционирует. Магазин кормов для животных (38 кв. метра) и складское помещение к нему (70 кв. метров). Установлен мощный промышленный холодильник. Магазин и шиномонтаж — каркасные капитальные строения. Объект 868884

Продаются нежилые помещения, общей площадью 3585,9 кв. м., расположенные в подвале, на 1,2,3,4 этажах, подвал- 793,21 кв.м, 1 этаж- 575,6 кв.м, 2 этаж-1079,89 кв.м, 3 этаж- 680,5 кв.м, 4 этаж- 456,7 кв.м, кад. 34:35:030211:304, расположенные на арендованном земельном участке, общей площадью 8100 кв.м., кад..34:35:030211:8. Срок договора аренды до 2044 г. Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжения - 420 кВт. Объект расположен между центром и окраиной г. Волжский. В окружении развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы и дошкольные учебные заведения, торгово-развлекательные центры. В шаговой доступности парк культуры и отдыха ''Новый город''. ТЦ Волгомолл, магазин сетевой ''Лента''. физкультурный комплекс''Авангард''. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом. Парковка возможно на земельном участке относящемся к объекту. !Обязательное условие покупки: обратная аренда помещения на 1.2 этаже, в подвале, площадью 697,8 кв. м., по ставке 200,00 руб. за 1 кв. м. в мес., сроком на 11 мес. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.