Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

Электронный аукцион назначен на 15.05.2025 г. Прием заявок по 13.05.2025 г. Встроенное нежилое помещение, площадь: 221,9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Энгельса, д. 39, кадастровый номер 34:35:030120:20812. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 31 марта 2026 года при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение.

Продaeтся нeжилое кирпичное трeхэтaжноe здaниe, с цoкoльным этажем, pacпoлoженное пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 868,8 кв.м. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. В самый холодный зимний период все помещение отапливалось за 20 000 рублей в месяц.Сигнализация возможна на каждый кабинет. Всё помещение занято арендаторами!!! Площадь земли 678 кв.м., в собственности, на которой можно разместить не стационарные торговые объекты. Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, ''Покупочка'', салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от ''красной'' линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #1/538032/19420

Продаю нежилое помещение на первой линии реки Ахтуба!уникально красивое тихое и спокойное место ! встречайте рассвет и закат с чашечкой кофе!в доме 4 входа, 4сан узла, газ, свет, септик , скважина , антена, видио наблюдение, парковка.Дом имет все возможности как для жизни так и работы! кухня остаётся посудомойка, Стиральная машина , холодильник все новое,120м свободного назначения на своё усмотрение в подарок !продаю с вязи переездом.реальным покупателям приличная скидка!

Продаётся встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу ул. Мира, 74. Общая площадь 111 кв.м. Расположение по красной линии, отдельный вход с ул. Мира. Все городские коммуникации подведены, установлены пластиковые окна, косметический ремонт, облагороженная прилегающая территория. Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ Заря, ТЦ Волгамол, ТЦ Океан, сетевые продовольственные магазины Магнит, Пятерочка, отделение Сбербанка и други банков. Отличная транспортная и шаговая доступность, высокий трафик проходимости. Более подробную информацию можно узнать по телефону. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки.Выкупаем квартиры за 3 часа.Надежные банки - наши партнеры.Решим вопросы любой сложности.БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость с любом городе России.Номер объекта: #1/537240/19420

Продaeтся второй этаж в нeжилом кирпичном здaнии, располoженным пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 197,3 кв.м., плюс 20 кв.м. места общего пользования. Имеется стабильный доход от арендатора. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Площадь земли в собственности 678 кв.м., на которой можно разместить не стационарные торговые объекты. Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, ''Покупочка'', салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от ''красной'' линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #1/540067/19420

Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт.Отличное место! Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378174#

Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м.Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года.#объект в нашей базе 12378996#

Продается помещение свободного назначения по адресу: улица имени Генерала Карбышева, 59Б, Волжский.Площадь помещения: 21 кв. метр.Помещение в МКД цокольный этаж. Площадь с учетом коридора 32 кв. метра. Помещение в отличном состоянии, есть возможность установить мокрые точки. Санузел на этаже.Вход со двора. Территория благоустроенная, во дворе есть большая автопарковка.Весь этаж занимают коммерческие организации — студия звукозаписи, экспертно-оценочная компания, ПВЗ Вайлдберриз.Рядом расположены средняя школа 12, детские сады Фонтанчик, Ягодка и Огонек, центр детского творчества ''Время побед'', теннисный корт, ТЦ Планета Лето, АЗС Лукойл.Удобная транспортная развязка, на все направления Волжский и Волгоград, в 2 мин ходьбы остановка общественного транспорта.Рядом проходят улицы: проспект Дружбы, Пионерская, Александрова, бульвар Профсоюзов, Мира.Условия продажи: 1 Собственник (физ.лицо), чистая продажа. Объект 878606

Здание автомастерской с покрасочной. Расположена в г. Волжский о. Зеленый. ул. Зеленая,1. Одноэтажной здание, состоящее из трех боксов 180 кв.м. + 180 кв.м.+ 150 кв.м.+ 15 кв.м., отдельно стоящего бокса 100 кв.м., железный ангар и закрытой стоянки 200 кв.м. Отопление, электричество, вода есть, имеется покрасочная камера с оборудованием, автоподъемник, душ, комната отдыха.

Продается здание по адресу: улица имени Ф.Г. Логинова, 20А, Волжский.Общая площадь 140 кв. метров.Срочная продажа или обмен 1-этажного здания — c отделкой и введено в эксплуатацию. Прилегающая территория 950 кв. метров. Использовалось как кафе, магазин, буфет, торговое помещение общепита. 3 года помещения нe эксплуатируется, требуются косметический ремонт (не везде). Плитка на полу, декоративная штукатурка, в отличном состоянии. Высота потолка 3 метра. Оборудование продано. При входе сразу большой зал, справа (полукруглое окно) небольшой обособленный зал. Внутри по обе стороны от мангальной также расположены вспомогательные помещения и санузел. Инженерные коммуникации, электросети — все в полном порядке. Вода городская, центральная канализация. Асфальтовая дорога, небольшая удаленность от города и трассы. Большой прилегающий земельный участок, можно оборудовать. Подойдет не только для кафе. Можно под магазин, склад, офис, административное здание, свободного назначения.Земельный участок 6 соток в собственности, 3 сотки в аренде, в случае продажи аренду переведем в собственность в течении 2 недель. Объект 868896

Продается база (производственного, свободного назначения) по адресу: Заволжская улица, 1Б, Волжский.Общая площадь: 2300 кв. метров.Продажа или обмен. Земельный участок в собственности. Участок (база) огорожены качественным забором по всему периметру, установлено видеонаблюдение на все зоны. Проведена городская питьевая вода, канализация. На территории 2 въезда-выезда с воротами, 1 заезд непосредственно с федеральной трассы. Напротив заправка Газпром. На базе имеются: 1-этажные строения подсобное — 98 кв. метра, жилое (офис) — 18 кв. метров. Крытый ангар площадью 490 кв. метров. Рядом с ангаром установлены весы 40-тонн для грузового транспорта. По периметру участка на первой линии расположены: ярмарка (долгосрочная аренда) — новая бетонная площадка, 8 точек — крытые столы, в ''сезон'' торговая площадка пользуется огромным спросом у опто-розничной торговли сельхозпродуктами что приносит хороший дополнительный доход. Мини пекарня с тандыром, тандыр функционирует.Оборудованный шиномонтаж, функционирует.Магазин кормов для животных (38 кв. метра) и складское помещение к нему (70 кв. метров). Установлен мощный промышленный холодильник. Магазин и шиномонтаж — каркасные капитальные строения. Объект 868884

Продается нежилое помещение общей площадью 349,4 кв.м., земельный участок 32 сотки (в аренде на 49 лет), подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация)Номер объекта: #1/539741/19420

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 4-м этаже 4х этажного административного здания в 18 мкр. по адресу ул. Мира, 36б. Общая площадь составляет 78,5 кв.м. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум, плитка, установлены натяжные потолки, бойлер в санузле, 2 сплит системы. одведены все коммуникации - централизованные вода, канализация, отопление, электричество. Есть 3 изолированные комнаты, санузел. Помещение возможно использовать как офисное. При необходимости оставят офисную мебель. Дополнительно, вход в офисное помещение закрывается рольставнями. Для работников есть своя охраняемая парковка.Данное помещение можно приобрести как бизнес с постоянным доходом 40 000рублей в месяц.Объект расположен по красной линии в одном из самых востребованных микрорайонов города. Вход со стороны ул. Мира. В самом здании находятся множество офисных помещений, стоматология, банк и многое другое. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта во все направления города, а также межгород.Номер объекта: #1/537250/19420

Продаётся отдельно стоящее здание, площадь 935,5 м2.Здание расположено на собственной огороженной территории площадь 2961 м2. Расположение недвижимости внутри 40 квартала. Вся инфраструктура в шаговой доступности, с отличными логистическими возможностями. Рядом старый центр, пр-кт Ленина, ул Энгельса. Объект в окружении жилого массива, огорожен. На территории большая асфальтированная парковка. Имеется отдельно стоящий хозблок с подвальным помещением.В здании 2 этажа, кабинетная планировка, с ремонтом. Наличие нескольких сан узлов на каждом этаже. Все коммуникации для работы. Электрическая мощность- 30 кв. В здании железо- бетонные перекрытия. Фото соответствуют действительности.Все площади сданы в аренду.Заинтересовал объект? Звоните!!!Объект 1-308728

Внимание!!! Коммерческая недвижимость в доме по улице Молодежная,30, со всеми прилагающими документами, что очень редко (договора на коммунальные услуги, техническая документация)!!! Комнаты по 19 м, есть возможность приобрести все комнаты рядом, расположены в здании общежития, где три этажа выведены под коммерческую недвижимость. Предусмотрен отдельный вход, установлены домофоны. Общая площадь 19 кв.м. Санузел на этаже (разделен на мужской и женский). Во дворе и возле здания есть парковки и удобный подъезд со стороны ул Молодежная. Рядом действующие офисы (стоматология, юристы, обучающие центры, парикмахерская и т.д). Помещение в отличном состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум. Установлены современные входные двери. Установлены счетчики на электричество. Обои под покраску, потолки натяжные, новая проводка, высокоскоростной интернет, заменены радиаторы. Хорошее место, рядом офисы, поликлиника, магазины, сквер в шаговой доступности, остановки общественного транспорта. Во дворе: въезд, парковочная зона. Свободная продажа. Оперативный показ! (К сделке готовы.)Выгодное предложение, звоните!!!Объект 1-221156

Продается одноэтажное здание магазина, расположенное по улице Горького 11в. Общая площадь 270,5 кв.м. Площадь торгового зала 159,9 кв м. Здаеие построено из керамзитобетонных блоков, крыша из шифера. Земля в собственности 498 кв м.Коммуникации: собственная газовая котельная, холодная вода и канализация-центральное, электричество 30 кВт, с возможностью увеличения мощности.Здание расположено в 102 квартале, по ''красной линии'', с развитой инфраструктурой.Отличный пешеходный трафик, транспортная развязка городского и междугороднего сообщения.Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 25 лет на рынке недвижимости.В практике, ни одной расторгнутой сделки.Выкупаем квартиры за 3 часа.Надежные банки - наши партнеры.Решим вопросы любой сложности.БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #1/541795/19420

Продается здание по адресу: Набережная улица, 12ЛЗдание офисного центра с магазином и бытовым обслуживанием, назначение: не жилое здание.Площадью 1416,8 кв.м. с собственным земельным участком 1960 м Земля в собственности. Отдельно-стоящее одно этажное здание, которое состоит из торгового зала, подсобных помещений, кабинетов, серверной, также имеется 4 санузла, собственное отопление (своя ГРПШ). Просторный торговый зал - 368,2 кв.м. Имеет 4 входа и погрузочно-разгрузочная зона. Отдельная входная группа.Подойдет для магазинов бытовой техники и отделочных материалов. При незначительном переоборудовании можно использовать под магазины различных групп товаров.Имеется парковка - 20 машино-мест, есть прилегающая территория. Удобный подъезд для транспорта. Удачное расположение, в самом центре нашего города и высокая посещаемость, так как рядом Парк ''Волжский'' и территория Храма, что даёт высокий трафик потенциальных клиентов.Остановка: Набережная улица, рядом улица Сталинградская Объект 661734

Помещение после проведенного ремонта по адресу: улица Молодежная Площадь помещения: 19 метровВыделенная линия электроэнергии, проведен скоростной интернет. Все коммуникации и удобства (с/у на этаже) по магнитным ключом.Рядом развития инфраструктура: в шаговой доступности остановки, столовая, ВДТ, Офисное здание ''Респект''.Остановка: улица Молодежная, рядом улицы Энгельса, Ленина Объект 737393

Объект по улице: Логинова, в районе Старый город ВолжскогоОбщая площадь объекта: 5835.9 метра.Объект состоит из 4-х этажей. Возможно использование здания под многоквартирный жилой дом, хостел, клинику,офисы. За более точной информацией звоните.Условия продажи: собственник юридическое лицо, все документы готовы. Остановка: Площадь Строителей Объект 616319

Продается автосервис по адресу: ГК Лада-2 улица имени Ф.Г. Логинова, 39, город Волжский.Площадь помещения: 54 кв.мСостоит из 3 боксов по 18 кв.м.1 бокс — подъемник, 2 бокс — Т-образная смотровая яма с гидроподъемником под развал-схождение, 3 бокс — слесарная смотровая яма.Современное оборудование для проведения тех. обслуживания и ремонта входит в стоимость автосервиса (пневмосистема, пневмоключи, полуавтоматическая аргоновая сварка, поворотная кран-балка, верстаки, стеллажи и т.д.). Полы — плитка.Имеется 2 подземных этажа, равноценных по площади верхнему, в которых расположены комната отдыха, комната хранения инструментов и прочего. Печное 2-х контурное отопление (масло/дрова).Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект 868017

Арт. 96132990 Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97!Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п. Помещение подвальное .**Основные параметры:**- **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи),- **Состояние:** требуется ремонт,- **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции,- **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места,- **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки.**Преимущества:**-Выгодное расположение:- высокая проходимость, -развитая инфраструктура. -Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса- Гибкая планировка под любые цели.- отличная транспортная развязка ,.-два отдельных входаНе упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей.

Продается здание - ресторан Каспий. Общая площадь которого 865 кв.м. Широко известный ресторан в городе. В помещении имеется 2 больших зала, летняя площадка, мангальная зона, отдельные беседки. Ресторан полностью оборудован всем необходимым для ведения бизнеса (кухня, мебель). В данном ресторане постоянно проводятся мероприятия разного характера (свадьбы, дни рождения, корпоративы и тд), что говорит о его популярности.Земельный участок в собственности 1000 кв.м.Номер объекта: #1/540622/19420

Продается Комплекс в г. Волжский по ул. Набережная, 2м, состоящий из трех основных и трех вспомогательных зданий:Гостиница, в состав которой входят: 17 номеров на 30 человек, сауна, ресторан 500 кв.м на 60 посадочных мест, прачечная, помещение для охраны.Ночной клуб ''VS club'' общая площадь 1900 кв.м , вместимость 2000 человек,( танцпол 1800 чел, зал VIP 200 человек).Отдельно стоящее здание, в котором находится Банкетный зал: 150 кв.м, вместимость 150 человек, Бар, Караоке зал.Техническое сооружение.Отдельно стоящее здание летней кухни, Летний ресторан 600 кв.м на 250 посадочных мест.Пляжная зона с искусственным покрытием, индивидуальными шезлонгами, столами и зонтами. Открытый бассейн. Летняя барная стойка с диджейским подиумом,Земельный участок площадью 13000 м2, в собственности.Все коммуникации - электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение - централизованное.Комплекс находится на живописном берегу реки Ахтуба, в лесопарковой зоне. Подъезд - асфальтированное покрытие. Расстояние до центра города и железнодорожного вокзала составляет 3,5 км, а до Волгограда - 25 км Комплекс зданий находится рядом со строящимся спортивным комплексом финансируемым государством по программе развития Волгоградской области.

Прoдается клaдoвое помещениe в жилом доме в 23 микрорайоне.Отличное решение - место или дополнительном мeсто для xpанения Ваших личныx вeщей, необходимого оборудования для личного автомобиля и т.д. в центре города.Помещение правильной геометрической формы, имеет площадь 37.6 кв.м., изолированный вход, установлена металлическая дверь, помещение электрифицировано, в помещении всегда тепло, транзитные коммуникации на территории помещения отсутствуют.Удобное территориальное расположение, центр города, обособленный двор жилого дома, есть подъездные пути.Помещение находиться в собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственник физическое лицо.Документы готовы.

Общая площадь составляет 78 кв.м. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум. Есть 2 сплит-системы. Подведены все коммуникации - централизованные вода, канализация, отопление, электричество. Есть 2 изолированные комнаты комната для приема гостей, кухня и санузел с ванной. Помещение возможно использовать как офисное. Для работников есть своя охраняемая парковка. При необходимости также остается вся мебель и техника!!!Есть Действующий арендатор Номер объекта: #1/537224/19420