Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

Объект расположен в наилучшем месте для данной локации: сочетание трассы, объездной дороги, высокая концентрация дачных и жилых массивов и при этом рядом с городом, и в непосредственной близости к одному из самых оживленных перекрестков города (трассы и объездной). Объект представляет собой производственную базу 2172 м2 состоящую из нескольких офисных и производственного помещения 464.7 м2 ангарного типа ( удобное для СТО). Участок угловой, баннеры на обе стороны видны с трассы, и удобный для коммерческого использования, есть крытые торговые ряды, шиномонтаж, помещение с мангалом и тандыром. Предполагается наличие зоны перекуса проезжающих мимо дачников и автомобилистов. Высокий траффик, ежедневно утром и вечером, и особенно интенсивный в выходные и праздничные дни. Может быть удобна для продажи товаров для сада, огорода, дачи, строительных материалов, автосервис СТО, придорожное кафе и эффективное сочетание этих и сопутствующих видов бизнеса. Причина продажи: переезд в другой регион. Рядом улицы: Автодорога 6 и Трасса на Быково Р226 (Энгельс-Волжский). Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под кредитование. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 134887270

Продается складское помещение, 1047м2, вода, септик, парковка, электричество 70 кВт, высота потолков около 7.5м, склад оборудован опорным 5тн тельфером управляемым с пола. Участок 0.1048 Га. Подъезд для фур. Объект расположен в промышленной зоне исторической части города. Склад имеет отапливаемый офис состоящий из нескольких помещений, есть с/у, септик. Рядом улицы: Горького, 1й индустриальный проезд, Дорожная. Условия сделки: ООО, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 134677791

Арт. 136036853 Вашему вниманию представлено коммерческое здание, отдельно стоящее, оборудовано под офисы, с стабильным ежемесячным доходом. На 2х этажах сделан косметический ремонт Потолок подвесной На полу плитка Все здание обшито сайдингом Металлическая дверь Несколько санузлов Все коммуникации подключены Газ Более 20ти комнат на 2х этажах Сплит системы в каждом помещении. Противопожарная система безопасности. Здание находится в очень проходимом месте, рядом поликлиника 3, кафе, баня, спорт зал, школа, магазины, расположено здание между улицей Карбышева, Ленина, Молодежной. Звоните, записывайтесь на показ!

Продается помещение в 38 мкр., площадью 57 м2 свободного назначения, расположенное в цокольном этаже десяти этажного жилого дома. Дом расположен в жилом массиве с развитой инфраструктурой, удобный подъезд, парковка, рядом остановки общественного транспорта. В помещении выполнен косметический ремонт, установлены счетчики на электроэнергию и воду. Вход со стороны двора. Возможен торг при осмотре на месте. Ранее планировалось использовать помещение под магазин, установлены аквариумы с подводом воды и холодильное оборудование.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Должник Браташев А.Н. (317/26). 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (жилое помещение в общежитии), площадь 12,8 кв.м., кадастровый номер 34:35:030203:12123, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, б-р Профсоюзов, д.30, ком.143, Дата и время начала приема заявок 2026-05-15 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-15 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-19 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 134312150 Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97! Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п. Помещение подвальное . **Основные параметры:** - **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи), - **Состояние:** требуется ремонт, - **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции, - **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места, - **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки. **Преимущества:** -Выгодное расположение: - высокая проходимость, -развитая инфраструктура. -Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса - Гибкая планировка под любые цели. - отличная транспортная развязка ,. -два отдельных входа Не упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей. Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!!!

Арт. 135487878 Продажа готового офиса 158 м² с ремонтом, парковкой и отдельным входом Локация: УЛИЦА МОЛОДЕЖНАЯ 3. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. Предлагается к продаже полностью подготовленное коммерческое помещение под офис (или любой вид деятельности) Характеристики: Общая площадь: 158 кв.м. Планировка: 5 просторных изолированных кабинетов. Санитарные узлы: 2 отдельных санузла. Подсобные помещения: Техническая комната, оборудованная кухня (подведена вода, установлена посудомоечная машина), тамбур для хранения инвентаря. Преимущества: Вход: Отдельный вход с улицы (ваш режим работы не зависит от соседей). Парковка: Собственная парковка для сотрудников и клиентов. Ремонт: Сделан качественный ремонт, полностью заменены все коммуникации (электрика, вода, канализация, отопление). Меблировка: Продается с мебелью и техникой: столы, офисные кресла, компьютеры/моноблоки, шкафы для хранения документов. Состояние — ''въезжай и работай''. Дополнительных вложений не требует.

Продается прекрасное отдельно стоящее здание во дворе 9 этажного жилого дома, площадью 67 м2. В здании ремонт, с/у, мокрые точки, центральное отопление и канализация, есть резервное отопление (электро-котел). На фасаде здания, есть готовая конструкция для размещения рекламного баннера. Ранее использовалось как тату-салон. Хорошее тихое место (закрывает дом), но с хорошей транспортной доступностью, близостью инфраструктуры, остановками городского транспорта, парковкой. Будет прекрасным местом для размещения парикмахерской, салона красоты, массажного салона, тату-салона, маникюрного кабинета и подобного. Рядом улица Александрова, и не далеко улица им. Генерала Карбышева. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 135157991

Продается помещение, или возможна долговременная аренда, площадью 194 м2, антресоль и кабинеты 2 яруса, с\у и ''мокрые точки'' в наличии, высота потолков 6м (удобна для складских стеллажей). Объект ''раскачен'' под оптовую торговлю продуктами (чай, макароны и др), есть своя база оптовых покупателей. Хороший лояльный понимающий собственник. Объект расположен на центральной улице от въезда на ''ОПТОВКЕ'' (оптовая база, рынок), долго искать не нужно. Пандус для выгрузки фур и высоких автомобилей. Очень удобен для бизнеса различного рода. Цена мотивируемо обсуждаема. Рядом улицы: Автодорога 7, 1-й Индустриальный проезд. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 135156190

Продаются торговые площади на втором этаже в МебельМолл на Пушкина, 5 выделенных участка разной площадью: 192 кв.м - от 25000 кв м 252,6 кв. м - от 30 000 кв.м 231,9 кв.м- от 30 000 кв.м 209,2 кв.м - от 30 000 кв.м. 508,5 кв.м - от 20000 за кв.м Площади частично под арендаторами, поэтому стоимость зависит от места нахождения . Все участки находятся с высоким трафиком проходимости.

Готовый арендный бизнес в Волжском - доход с первого дня. Продаётся коммерческое помещение 95 кв.м в одном из активно развивающихся районов города. Что вы получаете: - стабильный доход уже сейчас (помещение с надёжным арендатором), - ликвидный объект с потенциалом роста стоимости, - минимальные риски и быстрый вход в инвестиции, О помещении: - отдельный вход, - смежная, функциональная планировка, - качественный косметический ремонт, - мокрая точка, санузел, - большие окна: - кондиционер. Подходит под любой формат: офис, салон красоты, торговую точку, пункт выдачи заказов. Локация = деньги: - высокий пешеходный трафик, - плотная жилая застройка, - дом 2019 года, - район активно застраивается и дорожает. Идеально для инвестора: Вы покупаете не просто помещение - вы покупаете готовый денежный поток. Звоните - расскажу подробнее об арендаторе, доходности и окупаемости. Показ - по предварительной договорённости.

Здание 140 м2, на участке 9.5 соток. Здание с высокими потолками 3м, спроектировано и частично оборудовано под предприятие общественного питания с мангалом, залом приема пищи, кухней, дровяником, местом для бар и др. Есть собственная огороженная территория, удобная под размещение летней открытой площадки с выносной мебелью и зонтиками. Снаружи перед фасадом объектом бетонированная площадка для парковки большого количества грузовых и легковых автомобилей. Ранее, заведение пользовалось большой популярностью, но ввиду переноса МРЭУ и приостановки на неопределенный срок работы НЕФТЕБАЗЫ, число клиентов стало критически малым. При переосмыслении подхода возможно эффективное использования данного коммерческого объекта не только в качестве кафе, но и достройкой СТО, шиномонтажа, магазина дорожных товаров. Рядом трасса. Площади участка и асфальтового замощения хватает с избытком, организовать доставку товаров курьерами. Вокруг много действующих предприятий, гаражных кооперативов, где доставки недорогих обедов критически не хватает. Объект ликвидный, стоимость объективно недооценена и нужны свежий взгляд, творческий подход и умелые руки. Причина продажи: переезд в другой регион. Рядом улицы: Автодорога 6. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под кредитование. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 134680506

Продается помещение свободного назначения,свет, вода по счетчикам,канализация. Подробности по телефону

Продается Комплекс в г. Волжский по ул. Набережная, 2м, состоящий из трех основных и трех вспомогательных зданий: Гостиница, в состав которой входят: 17 номеров на 30 человек, сауна, ресторан 500 кв.м на 60 посадочных мест, прачечная, помещение для охраны. Ночной клуб ''VS club'' общая площадь 1900 кв.м , вместимость 2000 человек,( танцпол 1800 чел, зал VIP 200 человек). Отдельно стоящее здание, в котором находится Банкетный зал: 150 кв.м, вместимость 150 человек, Бар, Караоке зал. Техническое сооружение. Отдельно стоящее здание летней кухни, Летний ресторан 600 кв.м на 250 посадочных мест. Пляжная зона с искусственным покрытием, индивидуальными шезлонгами, столами и зонтами. Открытый бассейн. Летняя барная стойка с диджейским подиумом, Земельный участок площадью 13000 м2, в собственности. Все коммуникации - электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение - централизованное. Комплекс находится на живописном берегу реки Ахтуба, в лесопарковой зоне. Подъезд - асфальтированное покрытие. Расстояние до центра города и железнодорожного вокзала составляет 3,5 км, а до Волгограда - 25 км Комплекс зданий находится рядом со строящимся спортивным комплексом финансируемым государством по программе развития Волгоградской области.

Расположен а административном здании напротив Пенсионного Фонда между улицами Ленина и Набережная, перед зданием есть парковка и сквер. Планировка в здании коридорного типа с комнатами по обе стороны, два санузла на этаже, а так же есть свой отдельный санузел в комнате. Помещение состоит из двух смежных комнат а так же есть отдельный вход в каждую. С отделкой. Все коммуникации имеются, сигнализация и консьерж на входе.

6 причин, чтобы приобрести офис в собственность! 1Офис находится возле центрального входа в здание. 2Черновая отделка дает вам преимущества - сэкономить свой бюджет и реализовать свои творческие идеи. 3Также в офисе имеется ввод мокрой точки, свой электросчетчик. 4Помещение находится в новом современном доме, возле которого много парковочных мест, газон с автополивом. 5Район быстроразвивающийся, участвует в нацпроекте Инфраструктура для жизни, что подразумевает хорошие дороги, остановки, социальные объекты. 6Это выгодное предложение от собственника. Покупка без лишних затрат на риэлтора! Если не ответила на звонок, оставьте свой контактный телефон в сообщении, я обязательно вам перезвоню!

Расположен а административном здании напротив Пенсионного Фонда между улицами Ленина и Набережная, перед зданием есть парковка и сквер. Планировка в здании коридорного типа с комнатами по обе стороны, два санузла на этаже, Помещение состоит из двух смежных комнат. С отделкой. Все коммуникации имеются, сигнализация и консьерж на входе.

Продается офис в жилом комплексе Династия. Адрес: ул. Карбышева, 166. Общая площадь - 33,3 кв.м. Сделан ремонт: натяжной потолок, линолеум, розетки. Возможно подведение воды. Офисное помещение расположено в цокольном этаже кирпичного пятиэтажного жилого дома, вход в офисные помещения с двух, в коридоре и местах общего пользования (сан.узлах) сделан качественный современный ремонт, электроснабжение офисного помещения выведено на индивидуальный электрощит. Микрорайон хорошо обустроен, места для парковок, зеленые зоны, остановка общественного транспорта. Документы готовы к продаже, собственность зарегистрирована. Показ возможен в удобное для вас время. Документы готовы к сделке! Чистая продажа!

Продается магазин находящийся в Волжском на улице Александрова рядом с Волгамоллом. Предлагаем магазин восточных сувениров, атрибутики и косметики Индийской и Китайской культуры. Это интересное и познавательное направление захватывает первого взгляда. Неповторимый колорит Индии привлекает своими яркими красками интерьера и тонким ароматом благовоний даже не искушенного человека. Наш магазин существует уже 16 лет. Непосредственная близость с Волгомоллом дает большую проходимость аудитории, готовой к импульсивным покупкам. Что вы получаете: Готовый бизнес под ключ- налаженные поставки. Красивый и функциональный интерьер. Компитентных сотрудников с колоссальным опытом работы. В продаже: Торговое оборудование (стеллажи, стеклянные витрины, кассовые аппараты, Сплит системы) Весь товар на момент сделки находящийся в магазине. Столы, стулья, микроволновку,чайник,весы,рекламные щиты. Перспективы: Стабильный доход круглый год Наладить партнерства с группами увлекающихся людей.

Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ по адресу: Волжский, проспект Ленина, а 1-2 этажи Площадь 1432,2 м2 зу аренда S = 3 154,87 м2 54 кВт красная линия Стоимость 150 000 000 руб./мес. Волгоград, Волжский, проспект Ленина, 107а MOST profressional broker - Nota bene.Продается здание торгово-развлекательного комплекса!

Продаётся коммерческое помещение площадью 93,8 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 48,7 и 93,8. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. Объект 1-314175

Продаётся коммерческое помещение площадью 92,1 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 48,7 и 93,8 Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. Объект 1-314176

Продаётся коммерческое помещение площадью 48,7 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 92,1 и 93,8. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. #коммерцияВолжский #инвестиции #коммерческаянедвижимость #проходноеместо #престижныйрайон #перваялиния #цокольныйэтаж Объект 1-314174

Внимание!!! Коммерческая недвижимость в доме по улице Молодежная,30, со всеми прилагающими документами, что очень редко (договора на коммунальные услуги, техническая документация)!!! Комнаты по 19 м, есть возможность приобрести все комнаты рядом, расположены в здании общежития, где три этажа выведены под коммерческую недвижимость. Предусмотрен отдельный вход, установлены домофоны. Общая площадь 19 кв.м. Санузел на этаже (разделен на мужской и женский). Во дворе и возле здания есть парковки и удобный подъезд со стороны ул Молодежная. Рядом действующие офисы (стоматология, юристы, обучающие центры, парикмахерская и т.д). Помещение в отличном состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум. Установлены современные входные двери. Установлены счетчики на электричество. Обои под покраску, потолки натяжные, новая проводка, высокоскоростной интернет, заменены радиаторы. Хорошее место, рядом офисы, поликлиника, магазины, сквер в шаговой доступности, остановки общественного транспорта. Во дворе: въезд, парковочная зона. Свободная продажа. Оперативный показ! (К сделке готовы.) Выгодное предложение, звоните!!! Объект 1-221156

Арт. 132604076 Внимание! Предлагаем к продаже коммерческое помещение в новостройке 2024 года постройки по адресу: г. Волжский, ул. Карбышева, д. 161. Отличный вариант для начала своего дела или выгодного вложения капитала. Характеристики объекта: Площадь: 38 кв. м. Этаж: Подвальный, есть окна , ВХОД ОТДЕЛЬНЫЙ. Тип дома: Монолитно-кирпичный (современный, надежный, с хорошей звукоизоляцией и теплом). Год постройки: 2024 (новый дом, чистые коммуникации, современные инженерные решения). Состояние: Черновая отделка (открыта возможность для любой планировки и дизайна). Локация и преимущества: Престижный район: Дом расположен в хорошем, развитом районе города с развитой инфраструктурой. Новостройка: Высокая плотность населения, молодые семьи — потенциальные клиенты для любого бизнеса (продукты, услуги, пункт выдачи, кофейня). Потенциал: Черновая отделка позволяет существенно сэкономить на демонтаже старых конструкций и сразу сделать ремонт под свои нужды (магазин, офис, склад, услуги). Для кого подойдет: Для инвесторов (после ремонта можно выгодно сдать). Для предпринимателей (открыть свой первый магазин/офис с минимальными затратами на переделку). Для расширения действующего бизнеса в новом районе. Звоните или пишите в любое время! _________________________________________________ ______________________________________________ Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!