Продажа коммерческой недвижимости на улице Дружбы проспект в Волжском

Продaeтся второй этаж в нeжилом кирпичном здaнии, располoженным пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 197,3 кв.м., плюс 20 кв.м. места общего пользования. Имеется стабильный доход от арендатора. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Площадь земли в собственности 678 кв.м.Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, ''Покупочка'', салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от ''красной'' линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #1/543626/19420

Отдельно стоящее здание площадью 104 кВ м, назначение - нежилое. Земля в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов - земля под зданиями (строениями), сооружениями. Коммуникация: электричество, центральное водоснабжение, канализация, кондиционеры, вытяжка. Находится в центре города - 19 м/н, видно с дороги. Рядом рынок, магазин ''Руслан'', почта и т.д. Перед зданием большая парковка для машин. Здание подходит для алкомаркета, магазина, цеха, пекарни, офиса, салона красоты, аптеки, парикмахерскойВходная мощность - 24 кВТ.Номер объекта: #1/542494/19420

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА! 3-этажное кирпичное здание, 869 м². ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАВАТЬ НЕ НАДО!Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продается не просто здание, а готовый, стабильно работающий бизнес с пассивным доходом. ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ ПРЯМО СЕЙЧАС:НЕМЕДЛЕННЫЙ ДОХОД: ВСЕ помещения уже сданы надежным арендаторам. Вы начинаете зарабатывать с первого дня после сделки!СТАБИЛЬНОСТЬ: Здание в отличном состоянии с современным ремонтом, не требует вложений. Вы покупаете актив, а не головную боль.РОСТ ПРИБЫЛИ: Есть возможность повысить арендные ставки и увеличить доходность за счет прилегающей территории.ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ И ФАКТАХ:Площадь: 868,8 кв.м. (3 этажа + цоколь).Участок: 678 кв.м. в СОБСТВЕННОСТИ.Коммуникации: Автономное газовое отопление (в самые холода — всего 20 000 руб./мес!), э/с 15 кВт (с возможностью увеличения), холодная и горячая вода.Ремонт: Качественная современная отделка, пластиковые окна, сплит-системы.Безопасность: Возможность установки сигнализации в каждый кабинет.Доступность: 3 отдельных выхода, отличная транспортная и видовая локация.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА (ВАШИ КОЗЫРИ):Ваш собственный земельный участок 678 м² — это готовые деньги. Можно разместить: Нестационарные торговые точки (кофейни, фаст-фуд). Парковку (платную или для арендаторов). Электрозаправку (EVC). Рекламные конструкции (билборды). ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:25-й микрорайон, проспект Дружбы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом: сетевые магазины ''Радеж'', ''Магнит'', ''Покупочка'', фитнес-центры, аптеки, салоны красоты. Всего 10 метров от ''красной'' линии!ПОЧЕМУ ВЫ МОЖЕТЕ НАМ ДОВЕРЯТЬ?Сделку проводит Агентство недвижимости ''ДОМ'' — мы на рынке 28 лет. В нашей практике — НИ ОДНОЙ расторгнутой сделки. Решим вопросы любой сложности (ипотека, рассрочка). Надежные банки-партнеры. ВЫКУПАЕМ недвижимость за 3 часа (спросите об этой опции!).Не упустите шанс купить ликвидный актив, который уже сегодня приносит деньги!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить полный расчет доходности!Офис: г. Волжский, ул. Мира, 62.БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!Номер объекта: #1/538032/19420

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 3-й этаж в кирпичном здании (197,3 м² + 20 м²) с ГОТОВЫМ ДОХОДОМ!Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса! Продается этаж в отличном нежилом здании на пр. Дружбы, 105г, в развитом 25-м микрорайоне Волжского.Ваши ключевые выгоды: Готовый стабильный доход. Помещение сдано надежному арендатору. Вы получаете актив, который уже работает на вас! Отличное состояние. Современный ремонт, пластиковые окна, сплит-системы. Автономное газовое отопление, все коммуникации. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Идеальное расположение. Высокая проходимость, 10 метров от ''красной'' линии, отличная транспортная доступность.Рядом всё для сотрудников и клиентов: магазины ''Радеж'', ''Магнит'', ''Покупочка'', фитнес-центр, аптеки, салоны красоты. Большие возможности. 3 отдельных входа, возможность установки сигнализации в каждый кабинет. Плюс в собственности 678 кв.м. земли под зданием! Готовность к любому бизнесу. Идеально подойдет для офиса, медицинского, учебного или торгового центра, оказания услуг.Технические детали: Общая площадь: 197,3 кв.м. + 20 кв.м. мест общего пользования. Этаж: 3-й. Коммуникации: автономное отопление (газ), ГВС/ХВС, эл-во 15 кВт. Состояние: отличное, с современной отделкой.Почему выгодно работать с нами, АН ''ДОМ'' (г. Волжский, ул. Мира, 62): На рынке 28 лет — мы эксперты. Ни одной расторгнутой сделки в практике. Работаем чисто и профессионально. Надежные банки-партнеры — поможем с одобрением ипотеки на нежилое помещение. Решаем вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.Объект продается СРОЧНО! Цена обсуждается.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в лучшем районе!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр или получить подробную информацию!Номер объекта для запроса: #2/540067/19420Номер объекта: #1/540067/19420