Арт. 134312150 Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97!Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п. Помещение подвальное .**Основные параметры:**- **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи),- **Состояние:** требуется ремонт,- **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции,- **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места,- **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки.**Преимущества:**-Выгодное расположение:- высокая проходимость, -развитая инфраструктура. -Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса- Гибкая планировка под любые цели.- отличная транспортная развязка ,.-два отдельных входаНе упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей.Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!!!
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ по адресу: Волжский, проспект Ленина, а1-2 этажиПлощадь 1432,2 м2 зу аренда S = 3 154,87 м2 54 кВт красная линияСтоимость150 000 000 руб./мес.Волгоград, Волжский, проспект Ленина, 107аMOST profressional broker - Nota bene.Продается здание торгово-развлекательного комплекса!
Продаётся коммерческое помещение площадью 93,8 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 48,7 и 93,8. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. Объект 1-314175
Продаётся коммерческое помещение площадью 92,1 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 48,7 и 93,8 Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. Объект 1-314176
Продаётся коммерческое помещение площадью 48,7 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 92,1 и 93,8. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса.#коммерцияВолжский #инвестиции #коммерческаянедвижимость #проходноеместо #престижныйрайон #перваялиния #цокольныйэтаж Объект 1-314174
Арт. 132604076 Внимание! Предлагаем к продаже коммерческое помещение в новостройке 2024 года постройки по адресу: г. Волжский, ул. Карбышева, д. 161. Отличный вариант для начала своего дела или выгодного вложения капитала.Характеристики объекта: Площадь: 38 кв. м. Этаж: Подвальный, есть окна , ВХОД ОТДЕЛЬНЫЙ. Тип дома: Монолитно-кирпичный (современный, надежный, с хорошей звукоизоляцией и теплом). Год постройки: 2024 (новый дом, чистые коммуникации, современные инженерные решения). Состояние: Черновая отделка (открыта возможность для любой планировки и дизайна).Локация и преимущества: Престижный район: Дом расположен в хорошем, развитом районе города с развитой инфраструктурой. Новостройка: Высокая плотность населения, молодые семьи — потенциальные клиенты для любого бизнеса (продукты, услуги, пункт выдачи, кофейня). Потенциал: Черновая отделка позволяет существенно сэкономить на демонтаже старых конструкций и сразу сделать ремонт под свои нужды (магазин, офис, склад, услуги).Для кого подойдет: Для инвесторов (после ремонта можно выгодно сдать). Для предпринимателей (открыть свой первый магазин/офис с минимальными затратами на переделку). Для расширения действующего бизнеса в новом районе.Звоните или пишите в любое время!_________________________________________________ ______________________________________________Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!
Продается склад 270 м. кв с кран-балкой (тельфер 5 тн) (управление с пола), встроенные помещения внутри склада.Отдельно, рядом стоящий, офис (2 этажа 70 м.кв.), ПОДВЕДЁН ПРИРОДНЫЙ ГАЗ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР С ГОРГАЗ, охранная сигнализация (Дельта), Офис отапливается автономно через котёл. Электропитание трёхфазное, на вводе автомат 63 Ампера.Земля 1000 м.кв. в собственности. Обоснованный ТОРГ при осмотре.
Предложение о продаже имущественного комплекса Предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов: Нежилые помещения (часть здания) общей площадью 2259,8 кв.м., расположенные на 1, 2, 3 и 4 этажах: 1 этаж: 522,0 кв.м. 2 этаж: 361,5 кв.м. 3 этаж: 680,3 кв.м. 4 этаж: 696,0 кв.м. Общая площадь с пристройками: 2665,70 кв.м. Кадастровый номер: 34:35:030122:24858. Здание склада общей площадью 73,2 кв.м. Кадастровый номер: 34:35:000000:65938. Здание склада общей площадью 34,6 кв.м. Кадастровый номер: 34:35:000000:65937. Дополнительные сведения: Комплекс расположен на арендованном земельном участке площадью 4200 кв.м. Кадастровый номер: 34:35:030122:10. Срок договора аренды до 2072 года. Коммуникации: Центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (скрытая электропроводка). Расположение: Комплекс располагается между центром и окраиной г. Волжский, окруженный среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройкой. В непосредственной близости находятся учреждения здравоохранения, торговые и сервисные объекты, а также административные учреждения. Транспортная доступность: Удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. Парковка на земельном участке. Ближайшая остановка общественного транспорта Советская улица - 510 м. Основная транспортная магистраль: просп. им. Ленина. Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещений площадью 229,55 кв. м сроком 18 мес. и 57,3 кв. м сроком 5 мес., ставка 200 руб. за 1 кв.м. в месяц, без учета НДС/с учетом НДФЛ. Продавец: ПАО Ростелеком. Цена предложения: С учетом НДС. Свяжитесь с нами для подробной информации и ответов на ваши вопросы! Мы будем рады вам помочь!
Предлагаем Вам рассмотреть возможность покупки или аренды коммерческого помещения площадью 326,4 м², расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, б-р Профсоюзов, д.16Б. Помещение оснащено двумя отдельными входами — со стороны улицы и со стороны двора, что обеспечивает комфортный доступ как для арендаторов, так и для клиентов.В настоящее время в помещении успешно работают такие арендаторы, как Ломбард Корона и магазин кальянов ''Двойное яблоко'', что подчеркивает деловую активность данной локации.В перспективе имеется возможность создания отдельной парковки рядом с бульваром, что дополнительно увеличит привлекательность данного объекта для бизнеса.В случае заинтересованности готовы обсудить условия сотрудничества.
Продаются нежилые помещения Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 3 559,3 кв. м, расположенные на различных этажах:Подвал: 818 кв. м1 этаж: 555,1 кв. м2 этаж: 722,8 кв. м3 этаж: 680,5 кв. м4 этаж: 498,4 кв. мместа общего пользования: 27,6 кв. мКадастровый номер: 34:35:030211:304Земельные участкиПомещения расположены на арендованном земельном участке общей площадью 8100 кв. м.Кадастровый номер: 34:35:030211:8 Срок договора аренды: до 2044 года.КоммуникацииЦентральные коммуникации:ВодоснабжениеОтоплениеКанализацияЭлектроснабжение Расположение и инфраструктураОбъект размещен между центром и окраиной города Волжский.В окружении развита инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, дошкольные учебные заведения, торгово-развлекательные центры.В шаговой доступности:Парк культуры и отдыха Новый городТЦ ВолгомоллСетевой магазин ЛентаФизк культурный комплекс Авангард ДоступностьХорошая транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта.Парковка возможна на земельном участке, относящемся к объекту.Условия продажиОбязательное условие покупки: обратная аренда помещений на 1 и 2 этажах, а также в подвале общей площадью 697,8 кв. м по ставке 200,00 руб. за 1 кв. м в месяц на срок 11 месяцев.Продажа: от собственника — ПАО Ростелеком.Цена: указана с учетом НДС. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.
Увaжaемые пoкупатели! Пpодам встрoеннoе нежилое помещениe свoбoднoгo нaзначения, раcположенное на 1 этaжe 2-x этажногo здания пo адрeсу: гopoд Вoлжcкий, ул. 19 Пapтсъeзда,5. Oбщaя площадь пoмeщений 166,7кв.м.,Чacть помeщений занимают oфисы, чаcть маникюрный кабинет.Зeмельный участок в аренде. Вода централизованная, отопление автономное от газового котла. Приемлемые коммунальные платежи. Асфальтированные подъездные пути, есть места для парковки автомобилей.Само здание находится в старой части города в благоустроенном районе. Удобное расположение позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры.Позвоните нам не откладывая, чтобы получить более конкретную информацию, а так же посмотреть и оценить объект продажи.
Арт. 128601703 ВНИМАНИЕ! ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается земельный участок 5 соток с недостроенным домом 127 м2, в новом СНТ ''Спутник''. Участок расположен в черте города, рядом с СНТ ''Изобилие'' с прекрасным видом на пойму!!!Дом строили под гостиничный бизнес, с тремя номерами (номер люкс и два стандарта). Общая площадь номеров: стандарт 23 м2, люкс двухкомнатный 28 и 10 м2. Все номера со своим санузлом и панорамным видом на пойму.Дом может использоваться по любому назначению.Коммуникации:- питьевая городская вода заведена в дом,- септик,- газ подведен к участку,- круглогодичный свет 380V.Хочется отметить шикарное местоположение участка! В шаговой доступности городской обустроенный пляж, кафе ''Чайка''. В пяти минутах езды до центра города, где все объекты социальной инфраструктуры и отличная транспортная доступность в любой конец города!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!НЕ УПУСТИТЕ СТОЛЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!_________________________________________________ ___________________________ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН ''AuROOM''- золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!
Продаются объекты недвижимости общей площадью 1 432,2 кв. м Местоположение: Объекты находятся на арендованном земельном участке площадью 3 154,87 кв. м (кадастровый номер 34:35:030112:27) в центре города Волжский, Волгоградская область, на пересечении проспекта им. Ленина и Волгодонской улицы. Список объектов:Помещение 1: 653,8 кв. м, кадастровый номер 34:35:000000:67446Помещение 2: 648,9 кв. м, кадастровый номер 34:35:000000:67445Строение складов литер Г 9, 10: 42,3 кв. м, кадастровый номер 34:35:030112:5873Строение склада литер Г 2: 16,3 кв. м, кадастровый номер 34:35:000000:13089Складское помещение литер Г 7: 70,9 кв. м, кадастровый номер 34:35:030112:5902 Коммуникации:Электроснабжение ОтоплениеВодоснабжениеКанализация Инфраструктура: Объекты располагаются в районе, где находятся жилые и общественно-деловые объекты, административные учреждения и другие организации. Социальная и инженерная инфраструктура развита отлично, предусмотрена хорошая транспортная доступность. Парковка доступна на прилегающей к зданиям территории. Ближайшая остановка общественного транспорта ''ДК ВГС'' находится всего в 200 метрах. Условия продажи:Продается от собственника ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Гарантия грамотного оформления сделок и юридической чистоты объектов. Дополнительная информация:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Возможность заключения договора на оказание услуг.Также доступны другие объекты недвижимости в разных регионах ЮФО. Контакты: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.
Продается помещение свободного назначения.Состоит из трёх кабинетов.Свежий ремонт.Цокольный этаж жилого дома.Сухое,без посторонних запахов.Автономное отопление.Зимой даже жарко.Летом обходимся без кондиционера,так как прохладно.По коридору есть санузел,соседей по коридору нет.По соседству с улицы магазин ткани,психолог,пожарная безопасность,юридическая контора.Прекрасное место для воплощений ваших идей.В 50 метрах школа,отдел образования,парк
Продаю помещение 34 м. Чистое, светлое с новым ремонтом, двумя мокрыми точками на этаже (можно подвести личное). ЖК Династия. Помещение находится в 50 м от остановки, место проходное, подходит под любой вид деятельности. Быстрый выход на сделку.
Продается производственно-складской логистический комплекс. На закрытой территории размещены складские, административные и офисные помещения, площадь земельного участка 0,85 Га, свободная площадь участка имеет асфальтобетонное покрытие. Комплекс расположен на въезде в жилую застройку г. Волжский. На территории комплекса размещены:офисные помещения площадью 1060 кв.м., административное здание площадью 84 кв.м, гараж площадью 394 кв.м., склад площадью 1334 кв.м., склад площадью 1271 кв.м.В офисных помещения сделан современный ремонт, помещения оборудованы сплит-системами. Складские помещения предназначены как для напольного, так и для стеллажного хранения, оборудованы погрузо-разгрузочной рампой. На территории комплекса имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью 300 кВт, помещения подключены к центральной системе отопления, водоснабжения и канализации, подключены интернет и телефония.Комплекс продается одним объектом.
Продается отдельно стоящее здание магазина общей площадью 41.7 кв.м. - в собственности.Продается земельный участок 150 кв.м. - в собственности.Здание расположено на территории микрорайона 32. Здание магазина расположено в жилом и обустроенном районе.Помещение находится в хорошем техническом состоянии, помещение светлое, установлено достаточное колличество светильников, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями.Центральное электроснабжение (15 кВт), автономное отопление, центральное водоснабжение (холодная вода), центральная канализация. Две сплит-системы.Установлены пластиковые окна, декоративные решетки. Предусмотрено два входа.Магазин продается с оборудованием и витринами.Готовый бизнес!!!Отличное предложение для коммерческой деятельности.
