Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 136,1м2 с земельным участком 3,1 сот. (помещение и земля в собственности), расположенные на территории универсального оптового рынка, по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, ул.Пушкина,39 Г/8.Помещение 136,1м2 состоит, из:- склад 117,0м2,- офис 7,2м2,- кладовка (со стеллажами) 11,9м2.Фундамент помещения выполнен из бетона высокого класса прочности, пол качественный и отшлифованный, тем самым обеспылен, стены собраны из толстых ''сэндвич''-панелей, крыша металлическая из оцинкованного металлопрофиля, перекрытия между фермами выполнены двутавровыми металлическими балками, установлены пластиковые окна.Высота от пола до перекрытий 4,65м., что позволит с лёгкостью производить погрузочно-разгрузочные работы.В помещении имеется электричество, система отопления, пожарная сигнализация. В пристройке к помещению установлен газовый котёл для отопления, заведена вода, также установлен счётчик на газ и на воду, рядом с помещением имеется туалет.Помещение и прилагаемая территория находятся под круглосуточной охраной!Есть возможность организовать круглосуточный доступ в помещение!В помещении имеется арендатор!Условия продажи: прямая продажа, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Номер объекта: #1/537536/19420
Вашему вниманию представлен уникальный инвестиционный проект готовый бизнес в виде современной стационарной автозаправочной станции с потенциалом развития ресторанного направления на федеральной трассе Москва-Волгоград-Астрахань.Особенности проекта: Право собственности на весь объект и земельный участок площадью 3 000 кв.м, включая твёрдое покрытие для удобной парковки автотранспорта и обслуживания техники. Территория отличается высоким уровнем проходимости и удобством для автомобилистов благодаря размещению вдоль основной магистрали, соединяющей крупные российские регионы.Удобная планировка сооружения: площадь застройки составляет 449 кв.м, из которых основное здание занимает 165 кв.м, позволяющее разместить магазин или полноценное кафе на 30 посадочных мест. Объект оснащён всей необходимой инфраструктурой и коммуникациями: городская канализация, водопровод, электроэнергия мощностью 48 кВт, телефония и высокоскоростной интернет, подведён магистральный газопровод. Подземные топливные резервуары объемом 60 куб.м каждый и пять современных топливораздаточных колонок гарантируют бесперебойную работу АЗС.Преимущества инвестирования:???? Потенциально высокая доходность от продаж топлива и сопутствующих товаров и услуг. Увеличение прибыли за счёт открытия кафе или мини-маркета с широкой ассортиментной линейкой продуктов питания и необходимых аксессуаров для водителей. Удобное расположение рядом с крупными транспортными узлами и объектами сервиса: автосервисы, автосалоны, торговый центр, складские комплексы и развлекательные заведения создают устойчивый клиентопоток.Приобретая этот объект, Вы получаете перспективный актив с гарантированным спросом и возможностями масштабирования бизнеса. Не упустите уникальную возможность выгодно вложить средства и развить прибыльный бизнес в одной из ключевых локаций региона!Объект подготовлен к немедленной продаже, оформление прав собственности производится легко и прозрачно. Приглашаем заинтересованных инвесторов к просмотру и обсуждению условий приобретения!Номер объекта: #1/542367/19420
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ по адресу: Волжский, проспект Ленина, а1-2 этажиПлощадь 1432,2 м2 зу аренда S = 3 154,87 м2 54 кВт красная линияСтоимость150 000 000 руб./мес.Волгоград, Волжский, проспект Ленина, 107аMOST profressional broker - Nota bene.Продается здание торгово-развлекательного комплекса!
Нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома.Рядом 2 остановки на ул.Мира и 87 Гвардейской.Первое помещение от входа. Круглосуточный доступ. Высокие потолки,2 полноценных окна, есть место для рекламы. Зимой в помещении тепло, летом не жарко. Сделано качественное инфракрасное отопление. Общий с/у в коридоре.Есть возможность сделать мокрую точку или собственный с/у (у нас необходимости в этом не было). Объект виден с дороги. Закрытая парковка со шлагбаумом во дворе и открытая сзади дома. Продажа напрямую от собственника. Продаю в связи с отсутствием необходимости в помещении. Сейчас в нем хранятся личные вещи.
Продается производственно-складской логистический комплекс. На закрытой территории размещены складские, административные и офисные помещения, площадь земельного участка 0,85 Га, свободная площадь участка имеет асфальтобетонное покрытие. Комплекс расположен на въезде в жилую застройку г. Волжский. На территории комплекса размещены:офисные помещения площадью 1060 кв.м., административное здание площадью 84 кв.м, гараж площадью 394 кв.м., склад площадью 1334 кв.м., склад площадью 1271 кв.м.В офисных помещения сделан современный ремонт, помещения оборудованы сплит-системами. Складские помещения предназначены как для напольного, так и для стеллажного хранения, оборудованы погрузо-разгрузочной рампой. На территории комплекса имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью 300 кВт, помещения подключены к центральной системе отопления, водоснабжения и канализации, подключены интернет и телефония.Комплекс продается одним объектом.
Производственное помещение 2150 м² с участком 33 сотки. Волжский, ул. Космонавтов.Ищете готовое решение для производства или крупного склада? Ваши поиски окончены!Продается производственный комплекс ''под ключ'' с полным пакетом документов.Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Готовая инфраструктура: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Экономьте время и деньги на подключении. Идеальная логистика: Центральное расположение в г. Волжский (ул. Космонавтов, 14а) обеспечивает быструю доставку сырья и отгрузку товара. Масштабирование: К помещению 2180 кв.м. прилагается собственный участок 3325 кв.м. — для будущего расширения или организации открытой площадки. Эффективность: Высокие потолки, удобный подъезд, возможность использования погрузочной техники. Снижайте издержки с первого дня.Для кого этот объект: Производственные компании Оптовые склады и логистические операторы Сервисные центры и автомастерскиеМы ценим ваше время:Все документы подготовлены для быстрой и прозрачной сделки. Юридические риски исключены.Действуйте!Запросите полное техническое задание и коммерческое предложение по телефону. Назначьте встречу для осмотра и оцените потенцил объекта лично.Номер объекта: #1/542152/19420
Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь 67 кв.м.Витринное остекление в пол. Земельный участок в собственности.Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление.Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540756/19420
Продаётся коммерческое помещение площадью 93,8 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 48,7 и 93,8. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. Объект 1-314175
Продаётся коммерческое помещение площадью 48,7 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 92,1 и 93,8. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса.#коммерцияВолжский #инвестиции #коммерческаянедвижимость #проходноеместо #престижныйрайон #перваялиния #цокольныйэтаж Объект 1-314174
Продаётся коммерческое помещение площадью 92,1 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 48,7 и 93,8 Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. Объект 1-314176
Арт. 127368557 Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97!Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п. Помещение подвальное .**Основные параметры:**- **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи),- **Состояние:** требуется ремонт,- **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции,- **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места,- **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки.**Преимущества:**-Выгодное расположение:- высокая проходимость, -развитая инфраструктура. -Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса- Гибкая планировка под любые цели.- отличная транспортная развязка ,.-два отдельных входаНе упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей.Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!!!
Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь секции 22 кв.м.Витринное остекление в пол. Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление.Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540732/19420
Вашему вниманию представляем помещение свободного назначения общей площадью 95 кв.м!Помещение просторное, с качественным ремонтом, отдельным входом и удобной планировкой. Есть мокрая точка, полноценные окна, кондиционер. Подойдёт под офис, салон, пункт выдачи или торговую точку. Преимущество - высокий пешеходный трафик и перспектива роста цен на недвижимость в этом квартале. Если вы ищете помещение под бизнес или хотите инвестировать в доходную недвижимость - расскажу детали, покажу объект и помогу рассчитать окупаемость.Цокольный этаж, дом новый, 10 -этажный, 2019 года.Район активно развивается, большая плотность населения. Звоните!Покажем по предварительной договоренности.
Продается помещение свободного назначения по адресу 38 микрорайон, ул. С.Р. Медведева, дом 43 а расположенное в цокольном этаже 5-этажного дома.Площадь 9,9 кв.мПомещение в черновой отделке, заведено электричество. Подана заявка на подведение воды в кабинет. Расположение: новый микрорайон с развивающейся инфраструктурой. Большая парковка во дворе. Номер объекта: #1/537340/19210
НОВОЕ ЗДАНИЕ В ПРОДАЖУ! 1051 кв.м. для вашего бизнесаПродается современное отдельностоящее здание в новом микрорайоне г. Волжского, по проспекту Ленина, д. 391а Ключевые преимущества объекта: Современная отделка:Помещение полностью готово к эксплуатации. Заходи и начинай работать! При ремонте использовались высокотехнологичные материалы, что создает современную и качественную среду для бизнеса.Установлены сплит-системы и высокопроизводительная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года.Автономность и надежность: Автономное газовое отопление (независимость от сезона отключения тепла). Подведенная электрическая мощность 300 кВт (подходит для энергоемких производств или ритейла). Центральные водоснабжение и канализация.Безопасность и контроль:Вся территория по периметру огорожена, организовано видеонаблюдение.Имеется два въезда с автоматическими откатными воротами. Ваше имущество под защитой.Земельный участок в собственности.Не нужно делить здание с соседями. Это ваша отдельная территория для бизнеса. Назначение:Здание универсально и идеально подойдет для:Торгового центра или магазина формата ''строймаркет'', ''мегамаркет''Производства или легкой промышленностиСклада с зоной приемки/отгрузкиСпортивного клуба (фитнес-центра)Офисного центра бизнес-классаМедицинского или многопрофильного центраОбразовательного учрежденияНомер объекта: #1/542574/19420
Продается нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу ул. Мира, 16. Общая площадь 36 кв.м. Расположение по красной линии, отдельный вход с ул. Мира. Все городские коммуникации подведены, установлены пластиковые окна, косметический ремонт, облагороженная прилегающая территория.В помещении есть постоянный арендатор, который приносит прибыль 33 000р в месяцОбъект расположен в 18 микрорайоне, рядом находятся рынок 10/16, ТЦ Искра, ТЦ Гермес, сетевые продовольственные магазины Магнит, Покупочка, Ман, отделение Сбербанка и други банков, здание гор.проекта. Отличная транспортная и шаговая доступность, высокий трафик проходимости.Номер объекта: #1/540786/19420
Продается холодный склад общей площадью 1500кв.м., расположенный по адресу ул. Горького, 96, с отдельным заездом.Земельный учасок в собственности.Из коммуникаций:вода, канализация, газ высокого/низкого давления, электричество возможно продключение любой мощности, стоимость электричества будет меньше чем за обычные офисные помещения в городе.Номер объекта: #1/542549/19420
Продается комплекс зданий и сооружений подсобного хозяйства расположенные в 1200 м от западной границы земельного участка, расположенного по адресу: ул. Александрова, 100, город Волжский Волгоградской области. Общая площадь 23817+/- 108 квадратных метров.Это идеальный вариант для тех, кто ищет свое место под солнцем. Комплекс требует вложений в зависимости от вида деятельности, но у него огромный потенциал для превращения в успешный бизнес.Расположен в уединенном месте, но в то же время всего в нескольких минутах езды от центра города.Имеется трансформаторная будка, где есть возможность подключения до 50 киловольт, за забором идет газ. И имеется две скважины одна большая, вторая менее( 16 куб насос).Как вариант рассматриваем аренду , как всего комплекса, так и частично.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните нам прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #1/542543/19420
Продаются объекты недвижимости общей площадью 1 432,2 кв. м Местоположение: Объекты находятся на арендованном земельном участке площадью 3 154,87 кв. м (кадастровый номер 34:35:030112:27) в центре города Волжский, Волгоградская область, на пересечении проспекта им. Ленина и Волгодонской улицы. Список объектов:Помещение 1: 653,8 кв. м, кадастровый номер 34:35:000000:67446Помещение 2: 648,9 кв. м, кадастровый номер 34:35:000000:67445Строение складов литер Г 9, 10: 42,3 кв. м, кадастровый номер 34:35:030112:5873Строение склада литер Г 2: 16,3 кв. м, кадастровый номер 34:35:000000:13089Складское помещение литер Г 7: 70,9 кв. м, кадастровый номер 34:35:030112:5902 Коммуникации:Электроснабжение (54 кВт)ОтоплениеВодоснабжениеКанализация Инфраструктура: Объекты располагаются в районе, где находятся жилые и общественно-деловые объекты, административные учреждения и другие организации. Социальная и инженерная инфраструктура развита отлично, предусмотрена хорошая транспортная доступность. Парковка доступна на прилегающей к зданиям территории. Ближайшая остановка общественного транспорта ''ДК ВГС'' находится всего в 200 метрах. Условия продажи:Продается от собственника ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Гарантия грамотного оформления сделок и юридической чистоты объектов. Дополнительная информация:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Возможность заключения договора на оказание услуг.Также доступны другие объекты недвижимости в разных регионах ЮФО. Контакты: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.
Продаётся отличное нежилое помещение! Адрес: ул. Карбышева, 5. Общая площадь: 95,9 кв.м. Несколько просторных комнат. Отдельный вход с улицы. Решётки на окнах обеспечивают дополнительную безопасность.Идеально подойдёт для:Организации небольшого офиса или представительства фирмы.Отрытия салона красоты, массажного кабинета или студии йоги.Размещения стоматологического кабинета или медицинского центра.Создание творческой мастерской или галереи искусства.Проведения образовательных курсов и тренингов.Благодаря отдельному выходу и продуманному внутреннему пространству, это помещение станет настоящей базой для успешной предпринимательской деятельности.Номер объекта: #1/543560/19420
Продaeтся второй этаж в нeжилом кирпичном здaнии, располoженным пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 197,3 кв.м., плюс 20 кв.м. места общего пользования. Имеется стабильный доход от арендатора. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Площадь земли в собственности 678 кв.м.Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, ''Покупочка'', салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от ''красной'' линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #1/543626/19420
Продается нежилое помещение состоящее из двух этажей, общей площадью 200 кв.м. В помещении выполнен ремонт, имеются все коммуникации. Данное здание находится в месте с высоким трафиком проходимости, напротив находится центр занятости населения, торговый центр, остановка общественного транспорта.Есть действующие арендаторы, которые приносят ежемесячный доход 70 000р в месяц.Номер объекта: #1/539720/19420
Предлагаем к продаже компактные и готовые к работе офисное помещение (кабинеты) в современном Бизнес-Центре города Волжский.Основные параметры:•Площади кабинетов от 9,6 кв. м.•Расположение: Бизнес-центр по ул. Карбышева, 76.•Этажи с 1-го по 9-ый•Состояние: Чистовая отделка. Возможна легкая перепланировка под ваши задачи.•Коммуникации: Все необходимые коммуникации подключены (электричество, отопление, водоснабжение, высокоскоростной интернет).•Инфраструктура БЦ: Охраняемая территория, парковка, лифт.Идеально подойдет для:•Юристов, нотариусов, адвокатов•Бухгалтеров и финансовых консультантов•Психологов, логопедов и т.д.•Мастеров индустрии красоты (маникюр, педикюр, лэшмейкера, лазеротерапевта, подолога и т. д.) •Гостиничный бизнес, хостел.Номер объекта: #1/543399/19420
Отдельно стоящее здание площадью 104 кВ м, назначение - нежилое. Земля в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов - земля под зданиями (строениями), сооружениями. Коммуникация: электричество, центральное водоснабжение, канализация, кондиционеры, вытяжка. Находится в центре города - 19 м/н, видно с дороги. Рядом рынок, магазин ''Руслан'', почта и т.д. Перед зданием большая парковка для машин. Здание подходит для алкомаркета, магазина, цеха, пекарни, офиса, салона красоты, аптеки, парикмахерскойВходная мощность - 24 кВТ.Номер объекта: #1/542494/19420
