Продажа коммерческой недвижимости на улице им В.И.Ленина площадь в Волжском

Отдельно стоящее кирпичное двухэтажное здание, построенное на века в 1961г., Здание с отдельными входами 2 бетонных крыльца. В собственности здание и участокЦентральный район города! Лучшая локация-35 кварталЗдание общая площадь: 593,2 кв.м., 2 этажа. Перекрытия ж/б плиты, бетонная мощная лестница. Требует ремонта.Четыре сан узла в плитке. Есть душевая. Первый этаж:Тамбур 2 м2, холл -28 м2, вестибюль -32.7 м2, кладовая -13 м2, комната -18,8 м2, три подсобных помещения - 56,6 м2 и -52.5 м2, и -5 м2, коридор 9,9 м, коридор 5 м, узел управления 7,2 м2, помещение 39.9 м2 техническое помещение - 3.3 м, лестничная клетка 14 м2, Второй этаж:пять больших изолированных офисных помещения 49,4 м2 - 33,6 м2 - 33,6 м2- 33.,6 м2 и 38.1 м2 кабинет- 18,8 м2 подсобное помещение- 1,2 м2, три санузла -1.2м2: -1.2м2 и 1.6 м2 коридор 4,4 м2, лестничная клетка 14 м2, Все коммуникации:Электроснабжение, водоснабжение в том числе горячее, отопление и канализация - центральные. Крыша металлический профнастил, Система ливневок.Земельный участок в собственности: 473 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - земли под административное помещения. Отличная локация! Здание возможно использовать как Фитнес клуб, рядом прекрасный сосед филиала НИУ МЭИ в г. Волжском (МЭИ-Московский энергетический институт (технический университет) студенты облюбуют это место.По планам развития территории города предусмотрено строительство новых домов по соседству, что будет весьма востребовано и привлекать посетителей к вам.Лучше приехать и оценить масштабы вашего дальнейшего успеха!Готовы к диалогу.Инфраструктура:Администрация г. Волжский, пр. Ленина д.21 2 км, 6 минут на авто:НИУ МЭИ в г. Волжском, пр. Ленина 69 2 минуты пешком,Ж/д- г. Волжский, ул. Кирова 19А, - 2.1 км., 7 минут на авто,Речной порт - г. Волжский ул. Портовая д.20 - 5.6 км. -10 минут на авто, МФЦ, Центральный стадион им. Ф.Г. Логинова, дворец творчества, ботанический сад, театр ВДТ техникумы и школы, все рядом для успешного бизнес маркетинга. Звоните! Максимально оперативный показ по договоренности!

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ РЕСТОРАННОГО БИЗНЕСА! Готовые арендаторы уже ждут переговоров с новым владельцем. Средняя стоимость аренды в месяц от 300 тыс в месяц!!!Этот ресторанная концепция идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в прибыльное дело с сроком окупаемости менее 8 лет.Прекрасное местоположение: ресторан находится в оживленном районе с высокой проходимостью:- Аквапарк (в сезон проходимость - 200 человек в день)- Торговый центр - Офисные бизнес-центры- институт ВолГУ (около 300 студентов ежегодно).Продается коммерческий объект по адресу: проспект имени Ленина, 324Г, Волжский.Площадь помещения: 257.1 кв. метров.Стильный интерьер, дизайн ресторана продуман до мелочей, создавая неповторимую атмосферу уюта и комфорта для гостей.Современное оборудование, кухня оснащена всем необходимым современным оборудованием, что позволяет готовить блюда высочайшего качества и соответствовать самым высоким стандартам.В ресторане 2 зоны обслуживания, на любого самого взыскательного посетителя - ресторан, где можно вкусно покушать в приятной и уютной атмосфере и бистро, для легкого перекуса с приятным освежающим напитком.Перспективы развития: Возможности для расширения и внедрения новых концепций и идей практически не ограничены.Финансовые показатели: устойчивый доход с ежегодным ростом прибыли. Готовые арендаторы уже ждут переговоров с новым владельцем.Причина продажи — личные обстоятельства владельцев, не связанные с бизнесом.Если вы мечтаете о своем собственном ресторане или хотите расширить уже существующий бизнес, не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации встречи. Объект 877142

Продается павильон рядом с Центральным рынком по адресу:г. Волжский, пр-т Ленина, 94/9ттПлощадь 75 м2Действующий арендатор Пекарня 34 Доходность 12% годовых Окупаемость 8 летинфраструктура: магазины, общепит, салоны красоты2 800 000Волжский, пр-т Ленина, 94/9#продажанедвижимости