Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 136,1м2 с земельным участком 3,1 сот. (помещение и земля в собственности), расположенные на территории универсального оптового рынка, по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, ул.Пушкина,39 Г/8.Помещение 136,1м2 состоит, из:- склад 117,0м2,- офис 7,2м2,- кладовка (со стеллажами) 11,9м2.Фундамент помещения выполнен из бетона высокого класса прочности, пол качественный и отшлифованный, тем самым обеспылен, стены собраны из толстых ''сэндвич''-панелей, крыша металлическая из оцинкованного металлопрофиля, перекрытия между фермами выполнены двутавровыми металлическими балками, установлены пластиковые окна.Высота от пола до перекрытий 4,65м., что позволит с лёгкостью производить погрузочно-разгрузочные работы.В помещении имеется электричество, система отопления, пожарная сигнализация. В пристройке к помещению установлен газовый котёл для отопления, заведена вода, также установлен счётчик на газ и на воду, рядом с помещением имеется туалет.Помещение и прилагаемая территория находятся под круглосуточной охраной!Есть возможность организовать круглосуточный доступ в помещение!В помещении имеется арендатор!Условия продажи: прямая продажа, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Номер объекта: #1/537536/19420
Вашему вниманию представлен уникальный инвестиционный проект готовый бизнес в виде современной стационарной автозаправочной станции с потенциалом развития ресторанного направления на федеральной трассе Москва-Волгоград-Астрахань.Особенности проекта: Право собственности на весь объект и земельный участок площадью 3 000 кв.м, включая твёрдое покрытие для удобной парковки автотранспорта и обслуживания техники. Территория отличается высоким уровнем проходимости и удобством для автомобилистов благодаря размещению вдоль основной магистрали, соединяющей крупные российские регионы.Удобная планировка сооружения: площадь застройки составляет 449 кв.м, из которых основное здание занимает 165 кв.м, позволяющее разместить магазин или полноценное кафе на 30 посадочных мест. Объект оснащён всей необходимой инфраструктурой и коммуникациями: городская канализация, водопровод, электроэнергия мощностью 48 кВт, телефония и высокоскоростной интернет, подведён магистральный газопровод. Подземные топливные резервуары объемом 60 куб.м каждый и пять современных топливораздаточных колонок гарантируют бесперебойную работу АЗС.Преимущества инвестирования:???? Потенциально высокая доходность от продаж топлива и сопутствующих товаров и услуг. Увеличение прибыли за счёт открытия кафе или мини-маркета с широкой ассортиментной линейкой продуктов питания и необходимых аксессуаров для водителей. Удобное расположение рядом с крупными транспортными узлами и объектами сервиса: автосервисы, автосалоны, торговый центр, складские комплексы и развлекательные заведения создают устойчивый клиентопоток.Приобретая этот объект, Вы получаете перспективный актив с гарантированным спросом и возможностями масштабирования бизнеса. Не упустите уникальную возможность выгодно вложить средства и развить прибыльный бизнес в одной из ключевых локаций региона!Объект подготовлен к немедленной продаже, оформление прав собственности производится легко и прозрачно. Приглашаем заинтересованных инвесторов к просмотру и обсуждению условий приобретения!Номер объекта: #1/542367/19420
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ по адресу: Волжский, проспект Ленина, 107а1-2 этажиПлощадь 1828 м2 высота потолков 4,4 м 100 кВт 3 федерала в арендеСтоимость150 000 000 руб./мес.Волгоград, Волжский, проспект Ленина, 107аMOST profressional broker - Nota bene.Продается здание торгово-развлекательного комплекса.
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ по адресу: Волжский, проспект Ленина, а1-2 этажиПлощадь 1432,2 м2 зу аренда S = 3 154,87 м2 54 кВт красная линияСтоимость150 000 000 руб./мес.Волгоград, Волжский, проспект Ленина, 107аMOST profressional broker - Nota bene.Продается здание торгово-развлекательного комплекса!
Нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома.Рядом 2 остановки на ул.Мира и 87 Гвардейской.Первое помещение от входа. Круглосуточный доступ. Высокие потолки,2 полноценных окна, есть место для рекламы. Зимой в помещении тепло, летом не жарко. Сделано качественное инфракрасное отопление. Общий с/у в коридоре.Есть возможность сделать мокрую точку или собственный с/у (у нас необходимости в этом не было). Объект виден с дороги. Закрытая парковка со шлагбаумом во дворе и открытая сзади дома. Продажа напрямую от собственника. Продаю в связи с отсутствием необходимости в помещении. Сейчас в нем хранятся личные вещи.
Продается производственно-складской логистический комплекс. На закрытой территории размещены складские, административные и офисные помещения, площадь земельного участка 0,85 Га, свободная площадь участка имеет асфальтобетонное покрытие. Комплекс расположен на въезде в жилую застройку г. Волжский. На территории комплекса размещены:офисные помещения площадью 1060 кв.м., административное здание площадью 84 кв.м, гараж площадью 394 кв.м., склад площадью 1334 кв.м., склад площадью 1271 кв.м.В офисных помещения сделан современный ремонт, помещения оборудованы сплит-системами. Складские помещения предназначены как для напольного, так и для стеллажного хранения, оборудованы погрузо-разгрузочной рампой. На территории комплекса имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью 300 кВт, помещения подключены к центральной системе отопления, водоснабжения и канализации, подключены интернет и телефония.Комплекс продается одним объектом.
Производственное помещение 2150 м² с участком 33 сотки. Волжский, ул. Космонавтов.Ищете готовое решение для производства или крупного склада? Ваши поиски окончены!Продается производственный комплекс ''под ключ'' с полным пакетом документов.Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Готовая инфраструктура: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Экономьте время и деньги на подключении. Идеальная логистика: Центральное расположение в г. Волжский (ул. Космонавтов, 14а) обеспечивает быструю доставку сырья и отгрузку товара. Масштабирование: К помещению 2180 кв.м. прилагается собственный участок 3325 кв.м. — для будущего расширения или организации открытой площадки. Эффективность: Высокие потолки, удобный подъезд, возможность использования погрузочной техники. Снижайте издержки с первого дня.Для кого этот объект: Производственные компании Оптовые склады и логистические операторы Сервисные центры и автомастерскиеМы ценим ваше время:Все документы подготовлены для быстрой и прозрачной сделки. Юридические риски исключены.Действуйте!Запросите полное техническое задание и коммерческое предложение по телефону. Назначьте встречу для осмотра и оцените потенцил объекта лично.Номер объекта: #1/542152/19420
Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь 67 кв.м.Витринное остекление в пол. Земельный участок в собственности.Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление.Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540756/19420
Продаётся коммерческое помещение площадью 93,8 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 48,7 и 93,8. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. Объект 1-314175
Продаётся коммерческое помещение площадью 48,7 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 92,1 и 93,8. Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса.#коммерцияВолжский #инвестиции #коммерческаянедвижимость #проходноеместо #престижныйрайон #перваялиния #цокольныйэтаж Объект 1-314174
Продаётся коммерческое помещение площадью 92,1 м², расположенное на цокольном (-1) этаже 10-этажного здания в 37 Микрорайоне на улице Мира. Так же в продаже соседние помещения (стройвариант) площадью 48,7 и 93,8 Объект находится в состоянии ''серый ключ'', что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки, позволяя будущему владельцу реализовать свои уникальные идеи. Полы выполнены в виде стяжки, что даёт свободу выбора напольного покрытия в зависимости от функционального назначения помещения. Расположение на цокольном этаже делает объект идеальным для размещения различных коммерческих предприятий: магазинов, кафе, салонов красоты, офисов и других видов бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к пешеходным зонам, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Здание находится в активно развивающемся микрорайоне, что делает его перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Состояние ''стройвариант'' позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-задачи, минимизируя затраты на перепланировку. Удобное расположение, возможность индивидуальной отделки и перспективное окружение делают этот объект привлекательным для предпринимателей, стремящихся создать уникальное и функциональное пространство для своего бизнеса. Объект 1-314176
Арт. 56703900 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 185,2 кв.м, этажность - 1. Торговый зал, кабинеты, подсобные, душевые. - земельный участок - 2573 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями. Замощение 1429,7 кв.м.- металлический навес,- 4 подземных резервуаров (две емкости по 25м3 и две емкости по 60 м3),- 3 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Собственная трансформаторная подстанция 40-45 кВт.Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378282#
Арт. 127368557 Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97!Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п. Помещение подвальное .**Основные параметры:**- **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи),- **Состояние:** требуется ремонт,- **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции,- **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места,- **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки.**Преимущества:**-Выгодное расположение:- высокая проходимость, -развитая инфраструктура. -Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса- Гибкая планировка под любые цели.- отличная транспортная развязка ,.-два отдельных входаНе упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей.Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!!!
Прекрасное предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость или создать свой бизнес! Здание расположено в месте с отличной транспортной доступностью и видимостью. Первый этаж здания имеет отдельный вход с улицы, что делает его идеальным для коммерческих целей. Здесь можно создать уютное кафе, магазин, студию или любое другое деловое помещение. Второй этаж также стандартного ремонта, идеально подойдет под офисы или любой другой вид деятельности. Имеется погрузочно/разгрузочная зона.Также стоит отметить, что в данный момент здание приносит стабильный доход от аренды помещений. Это отличная возможность начать свой бизнес сразу же после покупки, не теряя времени на поиски арендаторов. Общая площадь здания 1437 кв.м. позволяет расположить здесь большое количество помещений, а также предоставляет возможность для различных вариантов перепланировки и дизайнерских решений. Участок земли, на котором расположено здание, является частью собственности и имеет все необходимые документы. Это обеспечивает стабильность и безопасность инвестиций. Здание оборудовано всеми городскими коммуникациями, что значительно упрощает его эксплуатацию и позволяет сразу приступить к деловой деятельности. Горячее отопление, вода, электричество - все это уже подключено и готово к использованию. Мы готовы обсудить все ваши вопросы, предоставить дополнительные фотографии и информацию о здании, а также организовать просмотр объекта. Поторопитесь, это уникальное предложение не останется долго в продаже! Номер объекта: #1/542409/19420
Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь секции 22 кв.м.Витринное остекление в пол. Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление.Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540732/19420
Вашему вниманию представляем помещение свободного назначения общей площадью 95 кв.м!Помещение просторное, с качественным ремонтом, отдельным входом и удобной планировкой. Есть мокрая точка, полноценные окна, кондиционер. Подойдёт под офис, салон, пункт выдачи или торговую точку. Преимущество - высокий пешеходный трафик и перспектива роста цен на недвижимость в этом квартале. Если вы ищете помещение под бизнес или хотите инвестировать в доходную недвижимость - расскажу детали, покажу объект и помогу рассчитать окупаемость.Цокольный этаж, дом новый, 10 -этажный, 2019 года.Район активно развивается, большая плотность населения. Звоните!Покажем по предварительной договоренности.
Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м.Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года.#объект в нашей базе 12378996#
Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт.Отличное место! Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378174#
Продается двухэтажное встроенно-пристроенное помещение общей площадью 595,7 кв.м. Певрый этаж 313,1 кв.м., второй этаж 282,6 кв.м.Коммуникации - горячая, холодная водоснабжение, отопление, электроэнергия 90 кВт городские центральные. Помещение находится на первой линии домов и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает хороший трафик и видимость вашего бизнеса.Стандартный ремонт позволит новому владельцу начать деятельность практически сразу, не тратя дополнительные ресурсы на ремонтные работы. Вы сможете обустроить помещение по своему вкусу и потребностям, создавая уютное и функциональное пространство для работы.Преимущества данного помещения в том, что оно находится в самом центре города, рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, кафе и другими объектами инфраструктуры. Это позволит привлечь большое количество потенциальных клиентов и сделать ваш бизнес успешным.Кроме того, город Волжский активно развивается и предлагает много перспектив для различных бизнес-проектов. Вложение в недвижимость в этом районе будет являться хорошим инвестиционным решением, что позволит вам получить стабильный доход в будущем.Не упустите свой шанс стать владельцем уникального бизнес-помещения в центре города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре объекта. Это ваш шанс начать новый этап в своей карьере и достичь новых высот в бизнесе!Номер объекта: #1/542410/19420
Продается помещение свободного назначения по адресу 38 микрорайон, ул. С.Р. Медведева, дом 43 а расположенное в цокольном этаже 5-этажного дома.Площадь 9,9 кв.мПомещение в черновой отделке, заведено электричество. Подана заявка на подведение воды в кабинет. Расположение: новый микрорайон с развивающейся инфраструктурой. Большая парковка во дворе. Номер объекта: #1/537340/19210
Внимание!!! Коммерческая недвижимость в доме по улице Молодежная,30, со всеми прилагающими документами, что очень редко (договора на коммунальные услуги, техническая документация)!!! Комнаты по 19 м, есть возможность приобрести все комнаты рядом, расположены в здании общежития, где три этажа выведены под коммерческую недвижимость. Предусмотрен отдельный вход, установлены домофоны. Общая площадь 19 кв.м. Санузел на этаже (разделен на мужской и женский). Во дворе и возле здания есть парковки и удобный подъезд со стороны ул Молодежная. Рядом действующие офисы (стоматология, юристы, обучающие центры, парикмахерская и т.д). Помещение в отличном состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум. Установлены современные входные двери. Установлены счетчики на электричество. Обои под покраску, потолки натяжные, новая проводка, высокоскоростной интернет, заменены радиаторы. Хорошее место, рядом офисы, поликлиника, магазины, сквер в шаговой доступности, остановки общественного транспорта. Во дворе: въезд, парковочная зона. Свободная продажа. Оперативный показ! (К сделке готовы.)Выгодное предложение, звоните!!!Объект 1-221156
НОВОЕ ЗДАНИЕ В ПРОДАЖУ! 1051 кв.м. для вашего бизнесаПродается современное отдельностоящее здание в новом микрорайоне г. Волжского, по проспекту Ленина, д. 391а Ключевые преимущества объекта: Современная отделка:Помещение полностью готово к эксплуатации. Заходи и начинай работать! При ремонте использовались высокотехнологичные материалы, что создает современную и качественную среду для бизнеса.Установлены сплит-системы и высокопроизводительная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года.Автономность и надежность: Автономное газовое отопление (независимость от сезона отключения тепла). Подведенная электрическая мощность 300 кВт (подходит для энергоемких производств или ритейла). Центральные водоснабжение и канализация.Безопасность и контроль:Вся территория по периметру огорожена, организовано видеонаблюдение.Имеется два въезда с автоматическими откатными воротами. Ваше имущество под защитой.Земельный участок в собственности.Не нужно делить здание с соседями. Это ваша отдельная территория для бизнеса. Назначение:Здание универсально и идеально подойдет для:Торгового центра или магазина формата ''строймаркет'', ''мегамаркет''Производства или легкой промышленностиСклада с зоной приемки/отгрузкиСпортивного клуба (фитнес-центра)Офисного центра бизнес-классаМедицинского или многопрофильного центраОбразовательного учрежденияНомер объекта: #1/542574/19420
Продаётся нежилое помещение 400 кв.м./ готовый бизнес в ПКиО ''Волжский''ПКиО Волжский является местом проведения городских мероприятий и российских фестивалей, что обеспечивает большую проходимость. Номер объекта: #1/540273/19420
