Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

Код лота: 62C46C9-4001-7021-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 05. 09. 2025. Прием заявок по 01. 09. 2025. Помещение Наименование: Помещение Адрес: Волгоградская область, г. Волжский, пр-кт. Ленина, д. 107 Назначение: нежилое. Площадь: 193. 8 кв. м. Кадастровый номер: 34:35:000000:31335. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: данные отсутствуют. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 34:35:000000:31335-34/109/2019-3 от 01. 11. 2019. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=880983

Продаю нежилое помещение на первой линии реки Ахтуба!уникально красивое тихое и спокойное место ! встречайте рассвет и закат с чашечкой кофе!в доме 4 входа, 4сан узла, газ, свет, септик , скважина , антена, видио наблюдение, парковка.Дом имет все возможности как для жизни так и работы! кухня остаётся посудомойка, Стиральная машина , холодильник все новое,120м свободного назначения на своё усмотрение в подарок !продаю с вязи переездом.реальным покупателям приличная скидка!оплата коммунальных услуг не коммерческая , дом соответствует статусу земли , очень выгодно как дача и самозанятым.

Арт. 56703900 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 185,2 кв.м, этажность - 1. Торговый зал, кабинеты, подсобные, душевые. - земельный участок - 2573 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями. Замощение 1429,7 кв.м- металлический навес,- резервуар подземный,- 3 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Собственная подстанция 40-45 кВт.Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378282#

ID 26180Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 10 600 м², расположенный в промышленной зоне г. Волжский, Волгоградской области, на земельном участке 3,4 га.Характеристики:Общая площадь: 10 600 м²Производственные помещения: 10 100 м²Офисные помещения: 500 м²Земельный участок: 3,4 гаВысота потолков: 12 мКрановое оборудование: 3 - 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 630 кВтГаз: нетОписание:Земельный участок в долгосрочной аренде.На нем расположены сооружения:- Производственный корпус 10 100 м². Состоит из трех продольных пролетов размером 16х150 м, одного пролета размером 18х40 м и пролета 16х40 м. Высота в цеху 12 м. Установлено крановое оборудование г.п. 3 - 10 т. Ворота с возможностью заезда еврофуры с нулевым уровнем.- Здание АБК 460 м².- Открытый склад готовой продукции 5800 м².Водоснабжение центральное.Водоотведение центральное.Отопление центральное в АБК.Газ Получены ТУ.Цена указана без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Пpодаю двухэтажнoe помещение свoбоднoго назнaчения. Удoбноe мecтopасполoжeниe в черте гopoдa, вcе тpaнcпоpты pядoм(трамвай, маршрутки, автобусы). Автoнoмнoе газoвое отоплeние. Hoвая электрoпрoводкa. Собственный ввод от подстанции - 150 кВт мощности элeктроэнергии.Автономное водоснабжение(скважина с системой фильтрации). Один взрослый собственник. Земля под помещением 6 соток в собственности. Помещение подходит под любой вид деятельности(цех, мастерская, автосервис, склад и тп). Есть столовая для сотрудников, большой светлый офис. Ремонт был в 2023 г. Теплый пол в хозяйственных помещениях, покрытие основных помещений обеспыленное износостойкое (топинг). Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Рассмотрим различные варианты сделки(рассрочка и тп).Собственник физическое лицо.

Прекрасное предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость или создать свой бизнес! Здание расположено в месте с отличной транспортной доступностью и видимостью. Первый этаж здания имеет отдельный вход с улицы, что делает его идеальным для коммерческих целей. Здесь можно создать уютное кафе, магазин, студию или любое другое деловое помещение. Второй этаж также стандартного ремонта, идеально подойдет под офисы или любой другой вид деятельности. Имеется погрузочно/разгрузочная зона.Также стоит отметить, что в данный момент здание приносит стабильный доход от аренды помещений. Это отличная возможность начать свой бизнес сразу же после покупки, не теряя времени на поиски арендаторов. Общая площадь здания 1437 кв.м. позволяет расположить здесь большое количество помещений, а также предоставляет возможность для различных вариантов перепланировки и дизайнерских решений. Участок земли, на котором расположено здание, является частью собственности и имеет все необходимые документы. Это обеспечивает стабильность и безопасность инвестиций. Здание оборудовано всеми городскими коммуникациями, что значительно упрощает его эксплуатацию и позволяет сразу приступить к деловой деятельности. Горячее отопление, вода, электричество - все это уже подключено и готово к использованию. Мы готовы обсудить все ваши вопросы, предоставить дополнительные фотографии и информацию о здании, а также организовать просмотр объекта. Поторопитесь, это уникальное предложение не останется долго в продаже! Номер объекта: #1/542409/19420

Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь секции 22 кв.м.Витринное остекление в пол. Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление.Павильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.Номер объекта: #1/540732/19420

Арт. 113044830 Вашему вниманию представлен коммерческий торговый павильон в одном из самых проходимых мест в г.Волжском.В помещении есть все необходимые коммуникации: вода, канализация, электричество, теплый пол, отопительный котел.Данный объект подходит под стрит фуд, озон, вайлдберриз, пекарню, производство, торговое помещение.Данный нестационарный торговый объект в долгосрочной аренде у города, с переходящим продлением, как и все остальные.Звоните, записывайтесь на показ.

Продается отдельно стоящее здание магазина общей площадью 41.7 кв.м. - в собственности.Продается земельный участок 150 кв.м. - в собственности.Здание расположено на территории микрорайона 32. Здание магазина расположено в жилом и обустроенном районе.Помещение находится в хорошем техническом состоянии, помещение светлое, установлено достаточное колличество светильников, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями.Центральное электроснабжение (15 кВт), автономное отопление, центральное водоснабжение (холодная вода), центральная канализация. Две сплит-системы.Установлены пластиковые окна, декоративные решетки. Предусмотрено два входа.Магазин продается с оборудованием и витринами.Готовый бизнес!!!Отличное предложение для коммерческой деятельности.

Предлагаем Вам помещение, со всеми коммуникациями, ранее использовалось как офис.В хорошем состоянии, косметический ремонт, свежие обои, на полу линолеум.Есть балкон!В подарок покупателю остается сплит-система!Остановка: Шинный завод, рядом проходят улицы пр. Металлургов, Александрова1 взрослый собственник!Чистая продажа!БОЛЕЕ 5 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ!Звоните прямо сейчас! Оперативно организуем показ данного объекта!Хотите приобрести эту недвижимость, но не продана Ваша? Звоните, мы Вам поможем!Объект 1-272498

Продается здание торгово-развлекательного комплекса.Объект расположен на первой линии главной дороги города Волжский - Проспекте им. В.И. Ленина (адрес - Проспект им В.И. Ленина 107 а), на стыке старого и нового города.Вокруг объекта крупный жилой массив, в ближайшем окружении супермаркет Перекресток и магазины других федеральных сетей.Напротив объекта располагается Центральный рынок, активно посещаемый с пятницы по воскресенье.Площадь торгового-развлекательного комплекса - 1828 кв.м.,Высота потолка от 3,4 до 4,4 м,Температурный режим зимой до +23 С, отопление от газовой котельной,Центральное водоснабжение/водоотведение,Электричество 100 кВт,На объекте подписано 3-и долгосрочных договора аренды с федеральными арендаторами.Подробности по телефону.

Продаётся коммерческое помещение под любой вид деятельности в цоколе нового кирпичного дома по адресу: г. Волжский, 37 м-н, ул. Мира 145. * Общая площадь: 80,7 м².* Цена: 4 300 000 ?. Помещение имеет свой отдельный вход. В проекте 2 изолированных помещения со своими санузлами. Установлены современные входные двери, прихожая отделана керамогранитом. Первое помещение после капитального ремонта, установлены пластиковые окна, на стенах окрашенная декоративная штукатурка, полы выровнены и отделаны керамогранитной плиткой, электрический теплый пол, сенсорные выключатели света, медная проводка, санузел отделан керамогранитом, установлены подвесной унитаз, раковина, смеситель, полотенцесушитель, душ, электрический теплый пол в санузле, натяжные потолки с точечным освещением, несколько точек подключения к холодной и горячей воде, куплены радиаторы отопления и сплит-система. В подарок остаются вся мебель и техника. Второе помещение в стадии ремонта, большой санузел отделан керамогранитом, установлен подвесной унитаз, потолки Грильято, стены обшиты гипсокартоном, нанесена декоративная штукатурка, новые трубы, счетчики на воду. Дом удобно расположен рядом с остановкой по ул. Мира. Есть парковочные места вокруг здания. В доме множество действующих офисов с отдельными входами в цокольный этаж. Один взрослый собственник. Возможен обмен на квартиру. ______________________________________Агентство недвижимости ''RESIDENT'', г. Волжскии, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис 5. Одобрим ипотеку. Выгодно продадим вашу недвижимость. Подготовим документы и сопроводим на сделке. Звоните.

Предложение о продаже имущественного комплексаПредлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов:Нежилые помещения общей площадью 2259,8 кв.м., расположенные на 1, 2, 3 и 4 этажах:1 этаж: 522,0 кв.м.2 этаж: 361,5 кв.м.3 этаж: 680,3 кв.м.4 этаж: 696,0 кв.м.Общая площадь с пристройками: 2665,70 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:030122:24858.Здание склада общей площадью 73,2 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:000000:65938.Здание склада общей площадью 34,6 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:000000:65937.Дополнительные сведения:Комплекс расположен на арендованном земельном участке площадью 4200 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:030122:10.Срок договора аренды до 2072 года.Коммуникации:Центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение. Максимальная мощность: 183 кВт.Расположение:Комплекс располагается между центром и окраиной г. Волжский, окруженный среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройкой. В непосредственной близости находятся учреждения здравоохранения, торговые и сервисные объекты, а также административные учреждения.Транспортная доступность:Удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. Парковка на земельном участке. Ближайшая остановка общественного транспорта Советская улица - 510 м. Основная транспортная магистраль: просп. им. Ленина.Обязательное условие покупки:Обратная аренда помещений на 1, 3 и 4 этажах (площадь 690,55 кв.м.) по ставке 200,00 руб. без НДС за 1 кв.м. в месяц, сроком на 15 месяцев.Продавец:ПАО Ростелеком.Цена предложения:С учетом НДС.Свяжитесь с нами для подробной информации и ответов на ваши вопросы! Мы будем рады вам помочь!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдается в аренду помещение свободного назначения в городе Волжский, бульвар Профсоюзов, 9А.Описание и характеристики объекта:- двухэтажное здание,- первая линия, - фасад хорошо просматривается с бульвар Профсоюзов с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено в крупном жилмассиве в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, федеральный продуктовый супермаркет Магнит, Аптека,- в шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс Планета Лето, супермаркеты и пр,- помещение светлое, чистое, теплое,- есть санузел. подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки,- возможно размещение рекламы на фасаде здания,- возможно использовать для любых целей,Звоните, договоримся.

Встроенно-пристроенное помещение расположена на первом этаже жилого дома в 24 мне, вход отдельный, есть сигнализация, планировка кабинетного типа, три санузла, помещение с отделкой. Подходит для офисов, салона красоты, школы и т.д.

Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт.Отличное место! Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378174#

Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м.Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года.#объект в нашей базе 12378996#

Продается двухэтажное встроенно-пристроенное помещение общей площадью 595,7 кв.м. Певрый этаж 313,1 кв.м., второй этаж 282,6 кв.м.Коммуникации - горячая, холодная водоснабжение, отопление, электроэнергия 90 кВт городские центральные. Помещение находится на первой линии домов и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает хороший трафик и видимость вашего бизнеса.Стандартный ремонт позволит новому владельцу начать деятельность практически сразу, не тратя дополнительные ресурсы на ремонтные работы. Вы сможете обустроить помещение по своему вкусу и потребностям, создавая уютное и функциональное пространство для работы.Преимущества данного помещения в том, что оно находится в самом центре города, рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, кафе и другими объектами инфраструктуры. Это позволит привлечь большое количество потенциальных клиентов и сделать ваш бизнес успешным.Кроме того, город Волжский активно развивается и предлагает много перспектив для различных бизнес-проектов. Вложение в недвижимость в этом районе будет являться хорошим инвестиционным решением, что позволит вам получить стабильный доход в будущем.Не упустите свой шанс стать владельцем уникального бизнес-помещения в центре города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре объекта. Это ваш шанс начать новый этап в своей карьере и достичь новых высот в бизнесе!Номер объекта: #1/542410/19420

Продается склад общей площадью 5 600 кв.м., расположенный по адресу ул. Горького, 96.Из коммуникаций:вода, канализация, газ высокого/низкого давления, электричество возможно продключение любой мощности, стоимость электричества будет меньше чем за обычные офисные помещения в городе.Есть возможнось продажи других помещений такие как: магазин, склад, офисы разной площадью.Площадь земельного участка на котором расположены данные помещения составляет 3,96 га. Территория огороженная, с двумя въездами.Номер объекта: #1/542007/19420

Продаются нежилые помещения Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 3585,9 кв. м, расположенные на различных этажах:Подвал: 793,21 кв. м1 этаж: 575,6 кв. м2 этаж: 1079,89 кв. м3 этаж: 680,5 кв. м4 этаж: 456,7 кв. мКадастровый номер: 34:35:030211:304Земельные участкиПомещения расположены на арендованном земельном участке общей площадью 8100 кв. м.Кадастровый номер: 34:35:030211:8 Срок договора аренды: до 2044 года.КоммуникацииЦентральные коммуникации:ВодоснабжениеОтоплениеКанализацияЭлектроснабжение (разрешенная мощность — 420 кВт) Расположение и инфраструктураОбъект размещен между центром и окраиной города Волжский.В окружении развита инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, дошкольные учебные заведения, торгово-развлекательные центры.В шаговой доступности:Парк культуры и отдыха Новый городТЦ ВолгомоллСетевой магазин ЛентаФизк культурный комплекс Авангард ДоступностьХорошая транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта.Парковка возможна на земельном участке, относящемся к объекту.Условия продажиОбязательное условие покупки: обратная аренда помещений на 1 и 2 этажах, а также в подвале общей площадью 697,8 кв. м по ставке 200,00 руб. за 1 кв. м в месяц на срок 11 месяцев.Продажа: от собственника — ПАО Ростелеком.Цена: указана с учетом НДС. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Внимание!!! Коммерческая недвижимость в доме по улице Молодежная,30, со всеми прилагающими документами, что очень редко (договора на коммунальные услуги, техническая документация)!!! Комнаты по 19 м, есть возможность приобрести все комнаты рядом, расположены в здании общежития, где три этажа выведены под коммерческую недвижимость. Предусмотрен отдельный вход, установлены домофоны. Общая площадь 19 кв.м. Санузел на этаже (разделен на мужской и женский). Во дворе и возле здания есть парковки и удобный подъезд со стороны ул Молодежная. Рядом действующие офисы (стоматология, юристы, обучающие центры, парикмахерская и т.д). Помещение в отличном состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум. Установлены современные входные двери. Установлены счетчики на электричество. Обои под покраску, потолки натяжные, новая проводка, высокоскоростной интернет, заменены радиаторы. Хорошее место, рядом офисы, поликлиника, магазины, сквер в шаговой доступности, остановки общественного транспорта. Во дворе: въезд, парковочная зона. Свободная продажа. Оперативный показ! (К сделке готовы.)Выгодное предложение, звоните!!!Объект 1-221156

Продается отдельностоящее здание, расположенное в микрорайоне 32а, по проспекту Ленина 391а.Здание введено в эксплуатацию в 2024 г. Общая площадь составляет 1051 кв м. При отделке здания были использованы современные высокотехнологичные материалы. Установлены сплит-системы и вентиляция большой мощности. Коммуникации центральные: вода, канализация, электричество. Отопление автономное газовое. Земельный участок в собственности. Территория огорожена, имеется два въезда с откатными воротами. ВидеонаблюдениеЗдание подходит под любой вид деятельности. Номер объекта: #1/542574/19420

Продаётся нежилое помещение 400 кв.м./ готовый бизнес в ПКиО ''Волжский''ПКиО Волжский является местом проведения городских мероприятий и российских фестивалей, что обеспечивает большую проходимость. Номер объекта: #1/540273/19420

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу ул. Мира, 16. Общая площадь 36 кв.м. Расположение по красной линии, отдельный вход с ул. Мира. Все городские коммуникации подведены, установлены пластиковые окна, косметический ремонт, облагороженная прилегающая территория.В помещении есть постоянный арендатор, который приносит прибыль 33 000р в месяцОбъект расположен в 18 микрорайоне, рядом находятся рынок 10/16, ТЦ Искра, ТЦ Гермес, сетевые продовольственные магазины Магнит, Покупочка, Ман, отделение Сбербанка и други банков, здание гор.проекта. Отличная транспортная и шаговая доступность, высокий трафик проходимости.Номер объекта: #1/540786/19420

Предлагаю Вашему вниманию отличное предложение - помещение в здании делового пространства ''PALLADIUM'' на втором этаже с отдельным входом по адресу: город Волжский, улица Оломоуцкая, дом 7г (28 микрорайон).Окружающая инфраструктура полностью развита, поскольку данное здание расположено в жилом и обустроенном районе, в районе плотной жилой застроки, а также в непосредственной близости центральных магистралей города - ул. им. генерала Карбышева, ул. Оломоуцкая, проспект им. Ленина.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, жилой район с высотной застройкой.Данное местоположение предусматривает собой активный автомобильный и пешеходный трафик и удобный подъезд.Просторная планировка помещения предполагает удобство для реализации творческого рабочего процесса, практичность в эксплуатации и возможность создать платформу для реализации бизнес идеи, основанной на предпочтениях настоящего времени.Отличный выбор для ведения коммерческой деятельности!!!Описание помещения:Площадь: 759.5 кв.м.Высота потолков: 3,5 м.Панорамные окна.Тип пола: бетонная плита с покрытием керамический гранит.Отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция.Выделенная электрическая мощность от 15 кВт и выше. Лимит может быть увеличен под необходимые потребности.Два изолированных входа на второй этаж здания.