Арт. 142587086 Просторная квартира в центре 16-го микрорайона

Внимание! Продаётся квартира с узаконенной перепланировкой в кирпичном доме.

Общая площадь — 58,2 м²
Жилая — 24 м²
Кухня-гостиная — 18 м²
Окна выходят на две стороны — поэтому здесь светло с утра до вечера. Из одной спальни есть выход на балкон.

Что уже сделано (можно заезжать и жить с комфортом прямо сейчас):

Кухня-гостиная — сердце квартиры
Полы — керамогранит (в кухонной зоне) и линолеум по стяжке (в гостиной), натяжные потолки, новые радиаторы. Установлены энергосберегающие пластиковые окна с тонировкой.

Арт. 142587086 Просторная квартира в центре 16-го микрорайона

Внимание! Продаётся квартира с узаконенной перепланировкой в кирпичном доме.

Общая площадь — 58,2 м²
Жилая — 24 м²
Кухня-гостиная — 18 м²
Окна выходят на две стороны — поэтому здесь светло с утра до вечера. Из одной спальни есть выход на балкон.

Что уже сделано (можно заезжать и жить с комфортом прямо сейчас):

Кухня-гостиная — сердце квартиры
Полы — керамогранит (в кухонной зоне) и линолеум по стяжке (в гостиной), натяжные потолки, новые радиаторы. Установлены энергосберегающие пластиковые окна с тонировкой.
И самое приятное —практически вся техника и мебель остаются:

варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина,
диван, обеденный стол со стульями,
сплит-система для прохлады летом.

Это готовая зона для уютных вечеров с семьёй и шумных встреч с друзьями.

Санузел и прихожая — полностью обновлены
Сделано ''под ключ'': новая плитка, свежая сантехника (ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель), заменены все трубы водоотведения. В коридоре — качественный керамогранит, который легко мыть.

Что с двумя спальнями (жилая часть — 24 м²)?
Здесь ремонта практически нет — и это ваше преимущество. Вы не платите за чужой вкус и не переделываете чужой ремонт. Это чистый лист: можете сделать детскую с яркими стенами, спальню в скандинавском стиле или даже выделить место под кабинет. Полы — стяжка и ламинат, остальное — простор для ваших идей.

О доме и локации (всё рядом):

Дом кирпичный, тёплый, с отличной шумоизоляцией — соседей практически не слышно. Во дворе оборудована детская площадка и удобная парковка для автомобиля.

А местоположение — настоящий подарок: пешком до улиц Мира, Пионерской, Пушкина, Нариманова. В радиусе 510 минут:

школы и детские сады,
рынок 10/16 и сетевые магазины,
Сбербанк, поликлиника 4, реабилитационный центр ''Надежда'',
остановки общественного транспорта — до любой точки города без пересадок.

Важно:
Продажа в связи с переездом в другой регион — поэтому цена договорная, реальный торг для серьёзных покупателей. Документы в порядке, перепланировка узаконена.

Звоните и приезжайте на просмотр!
Увидите эти окна и простор своими глазами — и поймёте, что это ''то самое'' место.