Продается просторная 3-комнатная квартира в престижном кирпичном доме по адресу пр. Ленина, 119. Это редкое предложение в центре Волжского, которое объединяет тепло и надежность кирпичного дома, удобный этаж и уникальную планировку с окнами на две стороны.

Ключевые преимущества:

Кирпичный дом — капитальные стены, отличная тепло- и звукоизоляция. Зимой тепло, летом прохладно. Дом держит тепло лучше панельных и блочных аналогов.

5-й этаж — идеальная высота: не первый (нет сырости и прохожих под окнами), не последний (нет рисков с крышей). Отличный обзор, комфортный подъем без лифта (или с лифтом — уточните).

Окна на две стороны — на оживленный проспект Ленина и в тихий зеленый двор.

Продается просторная 3-комнатная квартира в престижном кирпичном доме по адресу пр. Ленина, 119. Это редкое предложение в центре Волжского, которое объединяет тепло и надежность кирпичного дома, удобный этаж и уникальную планировку с окнами на две стороны.

Ключевые преимущества:

Кирпичный дом — капитальные стены, отличная тепло- и звукоизоляция. Зимой тепло, летом прохладно. Дом держит тепло лучше панельных и блочных аналогов.

5-й этаж — идеальная высота: не первый (нет сырости и прохожих под окнами), не последний (нет рисков с крышей). Отличный обзор, комфортный подъем без лифта (или с лифтом — уточните).

Окна на две стороны — на оживленный проспект Ленина и в тихий зеленый двор. Это дает:

сквозное проветривание

максимум естественного света

возможность наслаждаться городским ритмом и домашним уютом одновременно

Характеристики:

Общая площадь:56.8 кв.м

Жилая площадь: 38,9 кв.м

Площадь кухни: 7.1кв.м

Планировка: смежно-изолированные комнаты

Санузел: раздельный

Балкон застеклен

Состояние: требуется косметический ремонт

Почему состояние ''под косметику'' — это плюс:

Квартира имеет чистую отделку, но требует вашего личного прикосновения. Вы сможете сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужой дизайн и не тратясь на демонтаж. Это отличная возможность создать именно то пространство, о котором вы мечтаете.

Локация — центр с полной инфраструктурой:

Всё необходимое — в шаговой доступности:

Остановки общественного транспорта — рядом

''Пятерочка'', ''Магнит'', аптеки, банки, МФЦ

Школы и детские сады — в соседних дворах

Удобный выезд на дорогу в сторону Волгограда

Двор и парковка:

Придомовая территория благоустроена. Есть удобный заезд и место для парковки — важное преимущество для центральной улицы

Почему стоит посмотреть

Остается вся мебель

Кирпичный дом — надежность и комфорт

5-й этаж — удачная высота

Окна на две стороны — свет и воздух

Центр с тихим двором — всё рядом, но спокойно

Чистая юридическая история, готовность к сделке

Звоните! Покажем квартиру в удобное время. Вы сами оцените вид из окон, качественный кирпичный дом и потенциал этого пространства. Возможен торг при быстрой сделке.