**Уникальное предложение! Продажа коммерческого помещения в центре Советского района! **
Добрый день!
Предлагаем вашему вниманию выгодное вложение в готовый бизнес или старт собственного дела! Продается **нежилое помещение свободного назначения** на первом этаже девятиэтажного дома по адресу: **г. Волгоград, Тулака**.
**Основные характеристики:**
- **Площадь:** 96.

**Уникальное предложение! Продажа коммерческого помещения в центре Советского района! **
Добрый день!
Предлагаем вашему вниманию выгодное вложение в готовый бизнес или старт собственного дела! Продается **нежилое помещение свободного назначения** на первом этаже девятиэтажного дома по адресу: **г. Волгоград, Тулака**.
**Основные характеристики:**
- **Площадь:** 96.1 м²
- **Расположение:** первая линия, отличная видимость фасада
- **Планировка:** 5 комнат, включая:
- Большой торговый зал
- Кладовое помещение
- Комнаты для салона красоты
- Комната персонала
- Туалет
**Коммуникации:**
- Свет
- Вода
- Отопление
- Канализация
Помещение полностью соответствует всем **санитарно-эпидемиологическим нормам** и готово к использованию.
**Преимущества объекта:**
- **Собственность:** помещение находится в частной собственности, без залогов и обременений.
- **Идеальная локация:**
- Остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки) — в **нескольких метрах** от здания!
- Высокая проходимость благодаря расположению в **центре Советского района**.
- Развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, офисы — всё в шаговой доступности.
**Почему это выгодно?**
- Готовое помещение для бизнеса: торговля, салон красоты, офис, кафе — вариантов множество!
- Высокая проходимость гарантирует поток клиентов.
- Удобная транспортная доступность для сотрудников и посетителей.
**Не упустите шанс приобрести уникальный объект для развития вашего бизнеса!**
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
**Звоните:** [Ваш телефон]
**Пишите:** [Ваш email]
*Спешите, предложение ограничено!*
Объект 1-311877