ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВ!!!
Дом двухэтажный, кирпичный, 2012 года постройки на участке 4,4 сотки с понятной, современной и рациональной планировкой.
Общая площадь дома 194,7 кв.м.,в том числе:
1 этаж.
- Кухня-гостиная 21,2 кв.м.,
- Жилая комната (зал) 24,3 кв.м.,
- Жилая комната (кабинет) 17,7 кв.м.,
- Жилая комната 13,9 м2,
- Санузел 6,9 кв.м.,
- Котельная 4 кв.м.,
- Хол 24,9 кв.м.
Важно! На первом этаже -ТЕПЛЫЙ ПОЛ!
Высота потолка 3 м.

2 этаж.
- Жилая комната 19,2 кв.м.,
- Жилая комната 22,3 кв.м.,
- Жилая комната 15,7 кв.м.,
- Жилая комната 13,9 м2,
- Санузел 9 кв.м.,
- Хол 24,9 кв.м.
Высота потолка 2,5 м.

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВ!!!
Дом двухэтажный, кирпичный, 2012 года постройки на участке 4,4 сотки с понятной, современной и рациональной планировкой.
Общая площадь дома 194,7 кв.м.,в том числе:
1 этаж.
- Кухня-гостиная 21,2 кв.м.,
- Жилая комната (зал) 24,3 кв.м.,
- Жилая комната (кабинет) 17,7 кв.м.,
- Жилая комната 13,9 м2,
- Санузел 6,9 кв.м.,
- Котельная 4 кв.м.,
- Хол 24,9 кв.м.
Важно! На первом этаже -ТЕПЛЫЙ ПОЛ!
Высота потолка 3 м.

2 этаж.
- Жилая комната 19,2 кв.м.,
- Жилая комната 22,3 кв.м.,
- Жилая комната 15,7 кв.м.,
- Жилая комната 13,9 м2,
- Санузел 9 кв.м.,
- Хол 24,9 кв.м.
Высота потолка 2,5 м.

При продаже в доме останется вся мебель и частично бытовая техника, сплит-системы и сантехника в санузлах.

Эксплуатировали дом аккуратно, внутренняя отделка, мебель и техника имеют минимальный износ.

Фасад дома выполнен из желтого облицовочного кирпича, на всех окнах первого этажа установлены решетки, кровля из металлочерепицы.
Кроме дома, на участке имеются:
-Беседка с печью, мангалом и кухонной зоной с горячей водой площадью 20 кв.м.
- В передней части участка построен гараж площадью застройки 40 кв.м.
Все в идеальном состоянии, не требует абсолютно никаких вложений.

Отопление в доме от двухконтурного газового котла.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (свет, газ, вода, канализация) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!!

Территория участка огорожена забором из металлопрофиля, оборудована системой видеонаблюдения и датчиками движения, полностью ухожена: газон, цветники, декоративные хвойники, кустарники.

Улица асфальтирована и освещается в ночное время.
Заезд к дому через шлагбаум.

Дом находится в выгодном географическом положении. Тихое уютное место удаленное от городской суеты., но при этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: клиника Диалайн, детская стоматология, школа, детский сад, технологический колледж, госпиталь МВД, отдел полиции 3, пожарная часть 21, военный госпиталь, аптеки, салоны красоты, почта России, банки, сетевые магазины.
За 5 минут можно доехать в центр Волгограда!
Транспорт: автобусы маршрутные такси довезут в любой район города.

1 взрослый собственник, владеет более 10 лет!
Участок прошел процедуру межевания!
Документы готовы к сделке!

Звоните, организуем показ.