Продажа коммерческой недвижимости в Волжском

Продается участок по адресу: Волгоградская область, город Волжский, посёлок КраснооктябрьскийПригородная коттеджная застройка под ИЖС. Проходит по центральной улице,городская дорога Имеется по улице газ,вода,электричество В наличии от 4 до 8 соток земли для строительство домов в новом поселке

До читайте до конца!!!ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА. До апреля или после июня, т.к. сбор урожая. Последние фото реальные, моей клубники.Участок 36 соток, ухоженный. Посажана клубника, вся на буграх и на перфорированной пленке с капельным поливом.18 соток открытого грунта, посажена клубника Сирия 23 и 24 года. Азия, Лакомка, Альба, посадка 2024года. На другой части участка в 12соток, установлено 5 балаганов р.р. 3,4х28м., высажена Альба и Клери раннего сорта, и3 балагана р.р.3.4х20 высажена Азия и Клери посадка 23года.На участке посажен виноград (столовый) разных сортов 20 сортов годовалый и 14 сортов 5ти летний.Имеется маточник р.р. 5х15 примерно с затеняйкой 85микрон.Осталась еще не возделанная часть участка р.р. 8х25м, и (11х20м. (установлена каркас арочной теплицы советского производства оцинкованная, р-р 27х9х3.7м., она продается отдельно цена 120т.р.) если всё вместе, будет скидка.На участке установлена блок комната, частично сделана, а именно, вырезан проем и установлено окно 1.5х2.5м., с торца блок комнаты выложено из блоков, кухня и установлено раздвижное окно р.р.1.3х2.5м., с тремя створками. В блок комнате 4 зоны, -прихожая,- с/у-душевая,- комната отдыха с печкой буржуйкой и -маленькая кухня.Установлена железная входная дверь.Требуется произвести подключение электрики, которая вмонтирована в стены или сделать внешнюю разводку (нет времени заниматься).Блок комната без отделки!!! Уложены плиты для парковки. Выкопан септик возле блок комнаты. Есть Электричество,Интернет, газ по улице но, не до конца, проложена в доль улицы питьевая вода. ( при подключении к питьевой воде, решать вам.)ОХРАНА КРУГЛЫЙ ГОД 24/7. Такого ни где нет. Соседи огоньне пожалеете.Фото с 21 по 31, как было в январе 2022года и стало в 2023 и 2024году.В участок было, ооочень много вложено, сил и средств. Торг есть, но, БЕЗ фанатизма!Клубника дает хороший заработок, в 25году с 8ми теплиц, взяли 600т.р. при годовалой клубники, ЦЕНА на раннюю была 900р/кг. ежедневный сбор от 45 до 55кг.В этом 26году, прибыль будет больше. Поверьте мне!П.С. причина продажи, нуждаемся в жилье.

Уникальный участок 1,25 га под АЗС, логистический хаб или торговый комплекс на оживлённой промышленной артерии!Идеальное расположение для вашего бизнеса:Где находится: г. Волжский, промзона им. Пушкина, всего 300 метров до федеральной трассы Севастопольская. Высокая проходимость и отличная видимость гарантируют постоянный поток клиентов и транспорта.Ваш будущий бизнес здесь — это:Крупная АЗС с магазином и кафеСовременный складской комплексТорговый центр формата ''hardware'' (стройматериалы, автотовары)Производственно-логистическая базаСервисный центр для грузового и легкового транспортаКлючевые преимущества, которые нельзя упустить:1. Локация ''у дороги'': Участок расположен *по правой стороне* при движении от центра в сторону трассы. Это стратегически важное преимущество для АЗС и ритейла, обеспечивающее удобный заезд.2. Разрешённое использование: Земля предназначена для Нефтехимической промышленности. Это прямо разрешает строительство АЗС и других энергетических объектов — главная бюрократическая преграда уже снята!3. Коммуникации на границе: К участку уже подведены:ГРП (газорегуляторный пункт) — газ в процессе подключения. Это огромная экономия времени и средств.ТП (трансформаторная подстанция) — возможность подключения необходимых мощностей электроснабжения.4. Сформированное окружение: Участок находится в сложившейся промзоне, сразу после успешных бизнесов: *iFoam* и *автомойки самообслуживания*. Это говорит о высокой деловой активности и платежеспособном спросе в локации.5. Солидная площадь: 1,25 га (125 соток) позволяют реализовать масштабный проект с большой площадью застройки, удобными подъездными путями и парковкой.Техническая информация:Категория земель: Земли промышленностиРазрешенное использование: Нефтехимическая промышленность (размещение объектов капитального строительства)Площадь: 1,25 гаКоммуникации: Газ (в процессе подключения), электричество (ТП на границе).Форма: Неправильная (индивидуальное планирование для эффективного использования пространства).Для кого этот участок?* Крупные сетевые операторы АЗС* Девелоперы коммерческой недвижимости* Инвесторы, ищущие актив с высокой доходностью* Производственные и логистические компании, желающие построить собственный терминалНе упустите шанс построить прибыльный бизнес в идеальном месте! Цена обсуждается.Номер объекта: #1/537266/19420

Продается 00 участок в СНТ Химик , улица Гидростроевская 64, по красной линии под гостиничный комплекс или иной бизнес. Напротив воинской части, что очень актуально для гостиничного комплекса или торговли. Участок 9 соток, свет, вода, газ. По всем вопросам звоните.ЦЕНА СНИЖЕНА НА МЕСЯЦ! В СВЯЗИ СО СРОЧНОСТЬЮ!Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 25 лет на рынке недвижимости.В практике, ни одной расторгнутой сделки.Выкупаем квартиры за 3 часа.Надежные банки - наши партнеры.Решим вопросы любой сложности .БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в городах: Москва, Калининград, Волгоград, Краснодар, Сочи.Номер объекта: #1/538041/19420

Участок общей площадью 4 га, расположен в промышленной зоне, что делает его идеальным для строительства складов, производственных помещений, офисов или других коммерческих объектов. Участок имеет отличное расположение - удобный подъезд и хорошую транспортную доступность. Рядом проходят основные дороги, что обеспечивает удобную транспортную и логистическую инфраструктуру. На участке есть возможность подключения к центральным коммуникациям - электричество, вода, канализация, также проходят железнодорожные пути. Это обеспечивает комфортные условия для работы и развития бизнеса. Участок подходит как для строительства новых объектов, так и для развития уже существующего бизнеса. Звоните нам по указанному номеру телефона и мы ответим на все ваши вопросы, проведем осмотр участка и поможем организовать сделку. Ваш успех начинается здесь и сейчас! Также имеются другие земельные участки меньшей площадью и меньшей ценой в городе и за городом Волжского.Ждем вашего звонка!Номер объекта: #1/541932/19420

Арт. 114992997 Продам земельный участок в г. Волжском по ул. проспект Ленина 1''б''.Площадь: 6364 кв.м.Кадастровый номер: 34:35:030103:67Категория земель: Земли населенных пунктов.Назначение: Коммерческое, можно под любые цели, включая мойку самообслуживания.Межевание проведено.

В городе Волжском по ул. Ленина 310/9 продается земельный участок площадью 60 соток с отличным местом расположения, параллельно автодороги в пос. Киляковка (вблизи от трассы Волжский-Киляковка), не береговая линия. В шаговой доступности от Авторынка Волжский-Лада, магазин ДоброСтрой, Аквапарк 21 Век. Вдоль участка проходят все коммуникации ( вода, газ, электричество), рядом выстроены жилые дома комплекса АхтубаСити, 27-28 микрорайоны. Земельный участок перспективный, категория земли : Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование Для иных видов сельскохозяйственного использования. Основные виды ращрешенного использования: деловое управление, магазины, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, производственная деятельность, легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, склады, автомобильный траспорт, специальная деятельност и т.п.Со всех направлений удобные подъездные пути, асфальтированная дорога.Номер объекта: #1/537247/19420

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Земельный участокм 35 соток, отдельный въезд, огороженная территория. ГАЗ, ВОДА, ЛЮБАЯ мощность эл.энергии! Ул. Горького, 96. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ 35 соток: Полная независимость и никакой арендной платы за землю. ОТДЕЛЬНЫЙ ВЪЕЗД (выход ворот на ДОСААФ) И ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Полная конфиденциальность, безопасность и беспрепятственный доступ для большегрузного транспорта в любое время суток. Ваши операции — под полным контролем. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: Вода, канализация, газ (высокого/низкого давления). Не нужно тратить миллионы и годы на прокладку сетей. Начинайте работать уже завтра! НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ: Ваши расходы на свет будут НИЖЕ, чем в офисных помещениях в городе. Это колоссальная экономия каждый месяц!Объект идеально подходит для:Производства любого масштабаКрупного оптового склада или логистического хабаАвтосервиса или дилерского центраСклада для интернет-магазинаПереработки и хранения сельхозпродукцииЛюбого бизнеса, требующего мощностей и низких эксплуатационных затратФинансовая выгода налицо: Экономия на электроэнергии и отсутствие арендных платежей за землю окупают инвестиции и значительно повышают рентабельность вашего предприятия.Кому особенно интересно? Инвесторам стабильный актив с растущей ликвидностью. Промышленным предприятиям готовое решение для расширения. Собственникам бизнеса кто устал от аренды и хочет владеть ключевым активом.Номер объекта: #1/543211/19420